Tin tức thị trường
AIIB xem xét rót 50 triệu USD vào nhà xưởng KCN lớn nhất Việt Nam
14 tháng 10, 2026Dòng vốn quốc tế tiếp tục hướng đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà xưởng và logistics xây sẵn. Những diễn biến mới tại BW Industrial đang thu hút sự chú ý của thị trường.
Ngân hàng Đầu tư Cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) đang xem xét đầu tư vốn cổ phần tối đa 50 triệu USD vào Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW (BW Industrial) - nền tảng bất động sản công nghiệp và logistics cho thuê lớn nhất Việt Nam.
Nhà xưởng BW Industrial. Ảnh: BW Industrial.
Theo kế hoạch được công bố, AIIB dự kiến đưa ra quyết định đối với khoản đầu tư vào BW trong tháng 10/2026. Nguồn vốn dự kiến thuộc vòng huy động vốn trước khi doanh nghiệp chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (pre-IPO).
Nếu được thông qua, nguồn vốn này sẽ hỗ trợ BW mở rộng hệ thống nhà xưởng và cơ sở logistics xây sẵn tại các trung tâm sản xuất lớn của Việt Nam.
BW Industrial hiện sở hữu khoảng 1.032 ha quỹ đất, phát triển 61 dự án và phục vụ hơn 490 khách thuê, phần lớn là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Tổng diện tích sàn đã hoàn thiện và đang vận hành đạt khoảng 4,4 triệu m², bên cạnh 1,8 triệu m² đang phát triển. Quy mô tài sản do doanh nghiệp quản lý đạt khoảng 3,9 tỷ USD.
Cùng với việc huy động vốn, kế hoạch niêm yết của BW cũng thu hút sự quan tâm. Theo Nikkei Asia, doanh nghiệp được cho là đang hướng tới khả năng IPO tại Việt Nam trong năm 2027. Tuy nhiên, BW chưa xác nhận thời điểm cụ thể và cho biết vẫn tập trung vào chiến lược tăng trưởng dài hạn.
Được thành lập năm 2018 bởi Warburg Pincus và Becamex IDC, BW Industrial tập trung phát triển nhà xưởng xây sẵn, kho logistics và các cơ sở công nghiệp cho thuê. Sau khoảng 8 năm phát triển, quỹ đất của BW đã tăng gần 7 lần, trong khi số lượng dự án tăng hơn 7,5 lần so với thời điểm thành lập.
Trụ sở Ngân hàng Đầu tư Cơ sở hạ tầng châu Á (AIIB) tại Bắc Kinh, Trung Quốc. Ảnh: AIIB.
Về phía AIIB, đây là ngân hàng phát triển đa phương có trụ sở tại Bắc Kinh (Trung Quốc), với vốn điều lệ 100 tỷ USD và hơn 100 thành viên, trong đó có Việt Nam. Ngân hàng tập trung hỗ trợ đầu tư cơ sở hạ tầng và các dự án thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững. Việc xem xét góp vốn vào BW Industrial nằm trong định hướng mở rộng đầu tư vào hạ tầng công nghiệp và logistics tại những thị trường có nhu cầu phát triển lớn.
Nếu khoản đầu tư được phê duyệt, BW Industrial sẽ có thêm nguồn lực để mở rộng mạng lưới nhà xưởng, kho logistics tại Việt Nam. Thương vụ cũng phản ánh sự quan tâm của các tổ chức tài chính quốc tế đối với phân khúc bất động sản công nghiệp xây sẵn, trong bối cảnh nhu cầu về hạ tầng sản xuất và logistics tiếp tục phát triển.
