​Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 356/QĐ-BQL, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) hỗ trợ Đồng Văn III, phía Tây đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Theo quyết định, khu vực điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 299,201 ha, thuộc địa bàn các phường Đồng Văn, Duy Hà và Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Thời hạn quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Bản đồ quy hoạch KCN Đồng Văn III. Nguồn: TASECO IP

Nội dung điều chỉnh tập trung vào ranh giới, cơ cấu sử dụng đất và tổ chức không gian khu công nghiệp. Đáng chú ý, diện tích đất cây xanh cách ly được điều chỉnh tăng từ 25,78 ha lên 25,98 ha; đất giao thông nội bộ tăng từ 35,87 ha lên 37,92 ha.

Bên cạnh đó, đồ án bổ sung các lô đất thương mại, dịch vụ trên cơ sở giảm diện tích một số lô đất công nghiệp, nhằm hoàn thiện cơ cấu sử dụng đất và bố trí thêm không gian phục vụ các hoạt động dịch vụ trong khu công nghiệp.

Về ranh giới, tuyến đường dân sinh của tổ dân phố Đồng Văn với diện tích khoảng 0,05 ha và khu vực sinh sống của 23 hộ dân thuộc tổ dân phố Bạch Xá, rộng khoảng 0,62 ha, được đưa ra khỏi phạm vi quy hoạch dự án. Việc điều chỉnh nhằm bảo đảm sự phù hợp giữa quy hoạch khu công nghiệp với hiện trạng dân cư và hệ thống giao thông tại địa phương.

Cùng với điều chỉnh sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KCN hỗ trợ Đồng Văn III cũng được bổ sung, trong đó tập trung vào giao thông, cấp điện và xử lý nước thải.

Cụ thể, về giao thông, quy hoạch bổ sung tuyến đường T1 với lộ giới 20,5 m và một cầu vượt qua đường trên tuyến N5, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu, tăng khả năng kết nối giữa các khu chức năng và phục vụ hoạt động vận chuyển hàng hóa.

Xem thêm: Danh sách các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập

Phối cảnh 3D Khu Công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Nguồn: Tạp chí công thương 

Đối với hạ tầng môi trường, công suất trạm xử lý nước thải được điều chỉnh tăng từ 7.500 m³/ngày đêm lên 10.000 m³/ngày đêm, tương đương mức tăng 2.500 m³/ngày đêm. Việc nâng công suất nhằm đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải phát sinh từ các hoạt động sản xuất, đồng thời tăng cường năng lực kiểm soát môi trường trong khu công nghiệp.

Về cấp điện, đồ án bổ sung một trạm biến áp 110 kV với công suất 2 × 63 MVA. Hệ thống điện trung thế 22 kV được bố trí kết hợp giữa đi ngầm và đi nổi, phù hợp với điều kiện hạ tầng và nhu cầu cấp điện phục vụ sản xuất, kinh doanh.

Theo quyết định phê duyệt, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn III tỉnh Hà Nam có trách nhiệm phối hợp với chính quyền các địa phương liên quan lập hồ sơ cắm mốc quy hoạch ngoài thực địa. Đây là cơ sở để xác định ranh giới, quản lý không gian và triển khai các hạng mục đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Việc điều chỉnh quy hoạch phân khu KCN hỗ trợ Đồng Văn III nhằm cập nhật phương án sử dụng đất và tổ chức không gian phù hợp với điều kiện thực tế, đồng thời bổ sung các hạng mục hạ tầng thiết yếu. Quy hoạch được phê duyệt là cơ sở để tiếp tục quản lý, đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu công nghiệp, phục vụ hoạt động sản xuất và phát triển công nghiệp tại tỉnh Ninh Bình.

Xem thêm: Đánh giá lợi thế kết nối trong phát triển công nghiệp qua cửa khẩu, cảng biển, cảng cạn và sân bay