Vị trí dự án Khu công nghiệp Cầu Cựu

Tọa lạc tại xã Quang Trung, huyện An Lão, thành phố Hải Phòng (nay là xã An Quang, Hải Phòng), Khu công nghiệp Cầu Cựu đang từng bước trở thành một điểm đến đầu tư tiềm năng tại khu vực phía Bắc. Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí kết nối, quỹ đất công nghiệp và hệ thống hạ tầng đang được hoàn thiện, dự án còn được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của dòng vốn FDI trong giai đoạn chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Vị trí chiến lược tạo lợi thế kết nối đa phương thức cho KCN Cầu Cựu

Trong bối cảnh các doanh nghiệp sản xuất ngày càng chú trọng đến khả năng kết nối logistics, vị trí địa lý trở thành một trong những yếu tố quan trọng quyết định sức hấp dẫn của khu công nghiệp. Không chỉ đơn thuần là nơi đặt nhà máy, một khu công nghiệp hiện đại cần có khả năng liên kết thuận lợi với hệ thống giao thông, cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế lớn để tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Cầu Cựu sở hữu lợi thế nổi bật khi nằm trong khu vực có khả năng kết nối đồng thời 5 loại hình giao thông quan trọng gồm đường bộ, đường sắt, đường biển, đường thủy nội địa và đường hàng không. Dự án nằm sát Quốc lộ 10, tuyến giao thông huyết mạch kết nối Hải Phòng với các tỉnh ven biển phía Bắc, đồng thời dễ dàng tiếp cận cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, một trong những tuyến cao tốc quan trọng trong mạng lưới giao thông vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Bên cạnh lợi thế về đường bộ, KCN Cầu Cựu còn tiếp giáp khu vực sông Văn Úc, tạo thêm tiềm năng khai thác kết nối đường thủy nội địa. Từ dự án, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh chóng với các đầu mối logistics quan trọng như cảng Đình Vũ (khoảng 25 km), sân bay quốc tế Cát Bi (khoảng 30 km), trung tâm thành phố Hải Phòng (khoảng 26 km), Hà Nội (khoảng 75 km) và sân bay quốc tế Nội Bài (khoảng 107 km).

Nhờ vị trí kết nối linh hoạt, KCN Cầu Cựu có nhiều lợi thế trong việc hỗ trợ doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận chuyển nguyên vật liệu, tối ưu hoạt động xuất nhập khẩu và nâng cao hiệu quả tham gia vào chuỗi cung ứng khu vực.

Quy hoạch không gian công nghiệp hướng tới mô hình phát triển hiện đại

Khác với mô hình khu công nghiệp truyền thống tập trung chủ yếu vào việc cung cấp quỹ đất sản xuất, các khu công nghiệp thế hệ mới ngày càng chú trọng đến khả năng vận hành lâu dài, chất lượng môi trường làm việc và sự đồng bộ của hệ sinh thái hỗ trợ.

Khu công nghiệp Cầu Cựu do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển HLS làm chủ đầu tư, có tổng diện tích quy hoạch khoảng 120 ha, trong đó diện tích quy hoạch chi tiết khoảng 113,03 ha. Dự án được tổ chức theo hướng không gian mở, linh hoạt, tạo điều kiện để các doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp với quy mô sản xuất và kế hoạch mở rộng trong tương lai.

Với mật độ xây dựng tối đa khoảng 60%, quy hoạch KCN Cầu Cựu dành phần diện tích còn lại cho hệ thống giao thông, cây xanh, công trình kỹ thuật và các khu vực hỗ trợ vận hành. Đây là cách tiếp cận phù hợp với xu hướng phát triển khu công nghiệp hiện đại, khi yếu tố hiệu quả sử dụng đất cần được cân bằng với yêu cầu về môi trường và chất lượng không gian sản xuất.

Đặc biệt, dự án dành khoảng 15,13 ha cho đất cây xanh, góp phần tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện vi khí hậu và hướng tới môi trường sản xuất xanh, thân thiện hơn cho doanh nghiệp và người lao động.

Mặt bằng quy hoạch Khu công nghiệp Cầu Cựu

Hạ tầng đồng bộ tạo nền tảng cho hoạt động sản xuất ổn định

Một trong những tiêu chí quan trọng của khu công nghiệp thế hệ mới là khả năng cung cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu vận hành liên tục của các nhà máy.

Tại Khu công nghiệp Cầu Cựu, hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường trục chính và đường nhánh kết nối trực tiếp đến từng khu vực sản xuất. Hạ tầng giao thông được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông của các phương tiện vận tải công nghiệp, bao gồm xe tải trọng lớn và xe container.

Bên cạnh đó, dự án được định hướng phát triển đầy đủ các hạng mục kỹ thuật như hệ thống cấp điện từ lưới điện quốc gia, hệ thống cấp nước sạch tập trung, trạm xử lý nước thải, hạ tầng viễn thông tốc độ cao và hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Các yếu tố này không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro trong quá trình vận hành mà còn tạo nền tảng để các nhà đầu tư triển khai hoạt động sản xuất ổn định trong dài hạn.

Ngoài hạ tầng kỹ thuật, KCN Cầu Cựu còn hướng tới phát triển hệ thống tiện ích hỗ trợ như khu điều hành, dịch vụ thương mại, bãi đỗ xe, các dịch vụ logistics, hỗ trợ pháp lý và tuyển dụng lao động, góp phần hình thành một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh.

Nguồn lao động dồi dào hỗ trợ doanh nghiệp phát triển dài hạn

Bên cạnh mặt bằng và hạ tầng, nguồn nhân lực là yếu tố quan trọng quyết định khả năng vận hành hiệu quả của các dự án sản xuất công nghiệp.

Hải Phòng hiện là một trong những trung tâm kinh tế lớn của khu vực phía Bắc với nguồn lao động dồi dào và hệ thống đào tạo nghề phát triển. Thành phố sở hữu hơn 2 triệu lao động, trong đó tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt khoảng 61,3%.

Sự hiện diện của hệ thống các trường đại học, cao đẳng và cơ sở đào tạo nghề tại Hải Phòng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự phục vụ các ngành nghề có yêu cầu kỹ thuật cao.

Đây là lợi thế quan trọng đối với các lĩnh vực mà KCN Cầu Cựu định hướng thu hút như cơ khí chính xác, điện tử, công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao.

Phối cảnh dự án. Nguồn: CĐT

Định hướng thu hút ngành nghề công nghiệp sạch và giá trị gia tăng cao

Trong xu hướng dịch chuyển đầu tư hiện nay, các doanh nghiệp quốc tế ngày càng quan tâm đến những khu công nghiệp có khả năng đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất xanh, sử dụng công nghệ hiện đại và tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

KCN Cầu Cựu được định hướng thu hút các nhóm ngành có giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường như công nghệ cao, công nghệ thông tin, viễn thông, sản xuất thiết bị điện - điện tử, cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và sản xuất vật liệu mới.

Xem thêm: Khu công nghiệp Cầu Cựu hướng tới trở thành tâm điểm kết nối logistics mới tại Hải Phòng

Bên cạnh đó, dự án cũng phát triển các lĩnh vực dịch vụ hỗ trợ công nghiệp như kho bãi, logistics nhằm hoàn thiện chuỗi giá trị sản xuất trong khu vực.

Việc ưu tiên các ngành nghề sạch, hạn chế các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cho thấy định hướng phát triển KCN Cầu Cựu không chỉ tập trung vào thu hút đầu tư ngắn hạn mà hướng tới xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp bền vững.

Chính sách ưu đãi mở rộng cơ hội cho nhà đầu tư

Bên cạnh những lợi thế về vị trí và hạ tầng, chính sách ưu đãi đầu tư cũng là yếu tố góp phần nâng cao sức hấp dẫn của KCN Cầu Cựu.

Với thời hạn vận hành dự kiến 50 năm, dự án mang lại sự ổn định dài hạn cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai hoạt động sản xuất. Các nhà đầu tư tại khu công nghiệp có thể tiếp cận các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành đối với từng nhóm ngành nghề và lĩnh vực đầu tư.

Một số chính sách hỗ trợ bao gồm ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với lĩnh vực đủ điều kiện, các chính sách miễn giảm tiền thuê đất theo quy định, cùng cơ chế hỗ trợ thủ tục đầu tư thông qua phương thức một cửa liên thông. Những chính sách này góp phần rút ngắn thời gian triển khai dự án, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đưa nhà máy vào hoạt động.

Với sự hội tụ của các yếu tố trên, Khu công nghiệp Cầu Cựu đang từng bước định hình mô hình khu công nghiệp thế hệ mới tại Hải Phòng. Không chỉ là một quỹ đất dành cho sản xuất, dự án hướng tới xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp có khả năng đáp ứng yêu cầu phát triển dài hạn của doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Trong bối cảnh Hải Phòng tiếp tục giữ vai trò trung tâm logistics, công nghiệp và cảng biển của miền Bắc, KCN Cầu Cựu được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm đến quan trọng, góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp và nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực trong giai đoạn mới.

Xem thêm: Phân tích hạ tầng giao thương và khả năng kết nối liên vùng tại Cụm công nghiệp Cầu Bình - Thái Nguyên