​UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định số 4126/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Định (BINCO) làm nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Long Mỹ giai đoạn 2 tại phường Quy Nhơn Tây.

Dự án có tổng diện tích khoảng 108,94 ha, sơ bộ tổng vốn đầu tư 1.433,25 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 215 tỷ đồng, vốn huy động hơn 1.218 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khoảng 69,4ha được bố trí làm đất xây dựng nhà máy, kho tàng có hạ tầng cho thuê lại, chiếm khoảng 63,7% tổng diện tích.

Phần diện tích còn lại dành cho dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và các chức năng hỗ trợ. Trong đó, đất cây xanh khoảng 14,29 ha, đất giao thông khoảng 15,15 ha và đất hạ tầng kỹ thuật hơn 5,24 ha.

Vị trí KCN Long Mỹ giai đoạn 2 trên bản đồ quy hoạch khu vực Quy Nhơn Tây. Nguồn: CafeLand.

KCN Long Mỹ giai đoạn 2 được triển khai theo hai phân kỳ đầu tư, nhưng không tách thành các dự án thành phần độc lập.

Phân kỳ 1 có diện tích khoảng 64,78 ha, trong đó hơn 56 ha dành cho nhà máy, kho tàng. Các thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường và giải phóng mặt bằng dự kiến thực hiện từ quý III/2026 đến quý II/2027; công tác thi công diễn ra từ quý III/2027 đến quý IV/2028.

Từ năm 2028, các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng, được nghiệm thu và đáp ứng điều kiện theo quy định có thể bắt đầu thu hút dự án thứ cấp theo hình thức cuốn chiếu.

Phân kỳ 2 có diện tích khoảng 44,16 ha, bổ sung gần 13,4 ha đất nhà máy, kho tàng, đồng thời hoàn thiện các hạng mục dịch vụ, lưu trú công nhân, cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật còn lại.

Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành chậm nhất trong quý II/2029.

Xem thêm: Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư Nhà máy sản xuất và gia công cơ khí Đức Anh tại Khu kinh tế Vũng Áng

KCN Long Mỹ giai đoạn 1 có quy mô trên 117 ha và hiện cơ bản được lấp đầy. Nguồn: Vietnam.vn

Việc triển khai giai đoạn 2 diễn ra trong bối cảnh KCN Long Mỹ giai đoạn 1, quy mô hơn 117 ha, đã cơ bản được lấp đầy. Dự án mới vì vậy sẽ bổ sung thêm quỹ đất công nghiệp, tạo dư địa tiếp nhận các dự án sản xuất tại khu vực Quy Nhơn Tây trong những năm tới.

Theo yêu cầu của tỉnh, việc thu hút dự án thứ cấp phải phù hợp với định hướng ngành nghề trong quy hoạch, đồng thời hạn chế các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm cao.

Nhà đầu tư cũng phải bảo đảm các yêu cầu về thoát nước, phòng chống ngập úng, hạ tầng kỹ thuật và môi trường; đồng thời bố trí quỹ đất phù hợp cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo và các tiện ích phục vụ người lao động.

Với gần 109 ha đất, trong đó hơn 69 ha dành trực tiếp cho nhà máy và kho tàng, KCN Long Mỹ giai đoạn 2 sẽ bổ sung đáng kể nguồn cung đất công nghiệp tại khu vực. Tiến độ hoàn thiện hạ tầng đến quý II/2029 sẽ là yếu tố quan trọng để đưa quỹ đất mới vào khai thác và tiếp tục mở rộng không gian phát triển công nghiệp tại Quy Nhơn Tây.

Xem thêm: Bắc Ninh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tầng cao nhà xưởng tại Khu công nghiệp Vân Trung