Dự án Cụm công nghiệp Hoành Bồ 1 (tọa lạc trên địa bàn xã Thống Nhất, tỉnh Quảng Ninh) có tổng quy mô quy hoạch trên 72 ha với tổng mức đầu tư hạ tầng lên tới khoảng 1.400 tỷ đồng, do Công ty TNHH Long Đại Thắng đảm nhận vai trò chủ đầu tư. 

Đây được xác định là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp có ý nghĩa chiến lược của địa phương nhằm mở rộng không gian sản xuất tập trung, tạo điều kiện thuận lợi để di dời, sắp xếp lại các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ, gây ô nhiễm trong khu dân cư trên địa bàn xã Thống Nhất và các khu vực lân cận vào quản lý tập trung, qua đó chuẩn hóa công tác bảo vệ môi trường và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng quỹ đất công nghiệp của tỉnh.

Đối với tiến độ bồi thường và giải phóng mặt bằng ( GPMB) , tính đến thời điểm hiện tại, chính quyền địa phương đã bàn giao cho nhà đầu tư hơn 37 ha mặt bằng sạch, đạt khoảng 51% tổng diện tích cần thu hồi của toàn bộ dự án. Toàn bộ công trình có diện tích ảnh hưởng trực tiếp tới 41 hộ dân trên địa bàn. Địa phương đã chủ động hoàn thành toàn bộ công tác kiểm đếm hiện trạng và lập dự thảo phương án bồi thường chi tiết đối với tất cả các hộ bị ảnh hưởng; đồng thời thẩm định, phê duyệt chính thức phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 15 trường hợp và hoàn tất thủ tục di dời 31 ngôi mộ nằm trong ranh giới thi công dự án.

Mặt bằng sạch bàn giao đợt 1 đã tạo tiền đề quan trọng để chủ đầu tư Long Đại Thắng đẩy nhanh tiến độ xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật. Với tổng khối lượng san nền toàn dự án ước tính lên tới khoảng 3 triệu m³ đất, đá, doanh nghiệp đã huy động tối đa máy móc, thiết bị và tổ chức đồng loạt 3 mũi thi công đào đắp ngay trên diện tích 37 ha đã tiếp nhận. Đồng thời, một phần lượng đất, đá điều phối nội bộ cũng được vận chuyển tập kết đến bãi chứa tạm nhằm sẵn sàng phục vụ công tác san lấp cuốn chiếu ngay khi địa phương bàn giao thêm mặt bằng mới. Đại diện nhà đầu tư đánh giá tiến độ bàn giao đất hiện tại cơ bản đáp ứng đúng kế hoạch thi công đã đề ra.

Xem thêm: Quảng Ninh đón thêm Khu công nghiệp VSIP quy mô gần 450 ha

Dù đã đạt được những kết quả khả quan ban đầu, công tác thu hồi đất đối với phần diện tích gần 49% còn lại của Cụm công nghiệp Hoành Bồ 1 vẫn đang đối mặt với nhiều vướng mắc phức tạp về mặt pháp lý và quản lý đất đai. Các "điểm nghẽn" chính tập trung vào việc rà soát, đối chiếu hồ sơ bồi thường của các hộ dân với ranh giới của những dự án lân cận đã triển khai trước đó, xác minh nguồn gốc đất do xảy ra tình trạng chồng lấn ranh giới, cũng như giải quyết các vụ việc tranh chấp dân sự giữa các hàng thừa kế của người sử dụng đất.

Nhằm tháo gỡ triệt để các rào cản này và tăng tốc tiến độ dự án, tỉnh Quảng Ninh cùng chính quyền xã Thống Nhất đã đưa ra những chỉ đạo điều hành sát sao và quyết liệt. Xã Thống Nhất đang tập trung toàn bộ lực lượng chuyên môn để hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ đối với khoảng 50% diện tích còn lại ngay trong tháng 10/2026; đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, đối thoại trực tiếp để vận động người dân đồng thuận bàn giao đất. 

Mục tiêu hàng đầu được tỉnh đặt ra là hoàn thành 100% công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao toàn bộ diện tích sạch cho chủ đầu tư trước ngày 31/12/2026. Đây sẽ là mốc thời gian quan trọng để dự án hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, tiến tới đưa Cụm công nghiệp Hoành Bồ 1 đi vào vận hành chính thức vào giữa năm 2028.

Xem thêm: Hà Nội cho thuê đất làm Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình (Giai đoạn 1)