​UBND tỉnh Hưng Yên vừa cho Công ty Cổ phần Viglacera Hưng Yên thuê hơn 53,5 ha đất tại xã Yên Mỹ để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 01 - Giai đoạn 1. Đây là lần thứ hai doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất để triển khai dự án.

Trong tổng diện tích trên, khoảng 35,4ha được bố trí làm đất xây dựng nhà máy công nghiệp và kho bãi; khoảng 9.188 m² dành cho khu dịch vụ; hơn 17,2 ha còn lại phục vụ hệ thống hạ tầng dùng chung.

Phần hạ tầng bao gồm khoảng 6,29ha đất giao thông, 6,4 ha cây xanh, cùng diện tích dành cho mặt nước, cấp nước, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải và các công trình kỹ thuật khác.

Toàn bộ diện tích được xác định là đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng đến ngày 25/9/2075.

Phối cảnh Khu công nghiệp số 01 - Giai đoạn 1. Nguồn: Viglacera.

Thuê đất trả tiền hằng năm, ưu tiên hoàn thiện hạ tầng

Theo quyết định, Viglacera Hưng Yên thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Riêng phần diện tích xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp được thực hiện theo quy định hiện hành về miễn tiền thuê đất.

Việc bố trí hơn 35 ha đất cho nhà máy, kho bãi cho thấy dự án dành phần lớn quỹ đất trực tiếp cho hoạt động sản xuất. Song song với đó, diện tích giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật được bố trí tương đối lớn nhằm phục vụ vận hành đồng bộ khu công nghiệp.

Khi các hạng mục hạ tầng được hoàn thiện, quỹ đất mới sẽ tạo thêm không gian tiếp nhận các dự án thứ cấp tại khu vực Yên Mỹ, đồng thời bổ sung năng lực phát triển công nghiệp, kho vận và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.

Xem thêm: Khởi công dự án Cụm công nghiệp Na Dương 3 quy mô gần 500 tỷ đồng tỉnh Lạng Sơn

Chủ đầu tư phải bảo đảm tiến độ sử dụng đất

KCN số 01 được định hướng phát triển theo các tiêu chí xanh, hiện đại và tăng cường kết nối giữa các doanh nghiệp. Nguồn: CĐT

Cùng với việc được thuê đất, Công ty Cổ phần Viglacera Hưng Yên có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, diện tích và ranh giới được giao; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và triển khai dự án theo tiến độ được phê duyệt.

Doanh nghiệp cũng phải đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường, hành lang giao thông, thủy lợi, đường điện và các quy định liên quan đến xây dựng, quản lý đất đai.

Theo quy định được dẫn chiếu trong quyết định, trường hợp đất được giao để thực hiện dự án nhưng không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với kế hoạch, chủ đầu tư có thể được xem xét gia hạn nhưng thời gian gia hạn không quá 24 tháng.

Nếu hết thời gian gia hạn mà đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng, cơ quan quản lý có thể thực hiện các biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.

Việc tiếp tục giao hơn 53,5 ha đất cho Viglacera Hưng Yên là bước tiếp theo trong quá trình triển khai KCN số 01 - Giai đoạn 1 tại Yên Mỹ. Trong thời gian tới, tiến độ hoàn thiện hạ tầng và đưa quỹ đất vào khai thác sẽ là yếu tố quan trọng đối với khả năng thu hút các dự án thứ cấp vào khu công nghiệp. 

Xem thêm: Quảng Trị đồng hành cùng nhà đầu tư thúc đẩy tiến độ Dự án Khu công nghiệp Triệu Phú