Ảnh
Video
VR 360
Xem QH
Tên dự án: Khu công nghiệp Vsip - Hải Phòng
Vị trí dự án: Thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, các xã Tân Dương, Dương Quan, Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Hải Phòng
Tổng diện tích: 1566,33 ha
Vốn đầu tư: 100 USD/m2
Loại hình: khu công nghiệp
Thời điểm thành lập: 12/2008
Ngày khởi công: 13/01/2010
Thời hạn vận hành: 12/ 2058
Mật độ xây dựng: 60%
Tỷ lệ lấp đầy: 76%
Ngành nghề thu hút đầu tư: công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựng, cơ khí, điện - điện tử, thiết bị và phụ tùng, dụng cụ y tế, vận tải, kho hàng…
Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, trải dọc theo bờ sông Cấm, vị trí được xem là cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực phía Bắc với Vịnh Bắc Bộ và thị trường quốc tế. Dự án được triển khai thành hai giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu có quy mô 611 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD. VSIP Hải Phòng chính thức khởi công ngày 13/01/2010 với sự tham dự của Thủ tướng Việt Nam Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long. Là một trong những khu công nghiệp sạch tiêu biểu của cả nước, nơi đây đã thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và nhiều quốc gia khác.
VSIP Hải Phòng là khu công nghiệp sạch được đầu tư theo hướng hiện đại, có lợi thế lớn về khả năng liên kết giao thông khi kết nối thuận tiện với đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường biển, giúp việc vận chuyển hàng hóa trong nước cũng như quốc tế diễn ra dễ dàng. Nằm ở khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Hải Phòng, cách trung tâm chưa đến 2 km, khu công nghiệp này còn có thể kết nối nhanh chóng với các công trình trọng điểm của thành phố thông qua đại lộ Đông Tây, trục Nam Bắc, quốc lộ 10 và tỉnh lộ 359.
- Kết nối vùng:
Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu các xã Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Lập Lễ
Phía Nam giáp sông Cấm, sông Ruột Lợn
Phía Tây giáp Khu đô thị Bắc sông Cẩm, đường tỉnh 359
Phía Đông giáp xã Lập Lễ
- Khoảng cách:
Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 112km
Cách tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 20km
Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 15km
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120km
Cách cảng Hải Phòng: 8km
Cách cảng Lạch Huyện: 36km
Cách cảng Đình Vũ: 19km
Cách cảng Cái Lân: 120km
Hệ thống cung cấp điện: nguồn điện được lấy từ Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng qua đường dây 110kV thông qua 03 trạm biến áp 110/22kV có tổng công suất cấp điện khoảng 210,9 MVA. Các đường dây 22kV được đi nổi bằng dây trần thông qua hệ thống cột bê tông cốt thép dài 20m đến từng lô đất trong khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo yêu cầu của các nhà đầu tư.
Hệ thống cung cấp nước: xây dựng trạm sản xuất nước sạch có công suất 69.000 m3/ngày đêm và được cung cấp tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua mạng lưới đường ống dạng mạch vòng kết hợp với mạng cụt.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng được thu gom và xử lý riêng rẽ với nước thải sinh hoạt bằng hệ thống xử lý nước thải có công suất 69.000 m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra nguồn tiếp nhận Sông Cấm.
Đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có chiều rộng mặt cắt là 60 m – 78 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 36m, dải phân cách 10m và vỉa hè mỗi bên rộng 7 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 20m – 26m – 36m – 50m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 15m – 30m, toàn bộ các đường nhánh đều được xây dựng vỉa hè hai bên với chiều rộng 5m.
Các tiện ích khác: Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý chất thải rắn; Hệ thống cây xanh cảnh quan và chiếu sáng nội khu được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường giao thông; Các dịch vụ bưu chính viễn thông được cung cấp sẵn có; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ; Cao độ san lấp không thấp hơn +4.2 m với khu đô thị và không thấp hơn +5.5m đối với phần giáp với sông Cấm…
Chi phí thuê đất:
Giá thuê đất: khoảng 100-120 USD/m2 cho 50 năm
Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Nhờ nằm trong phạm vi quy hoạch của Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng được hưởng nhiều lợi thế về chính sách ưu đãi đầu tư, trong đó các dự án triển khai tại đây có thể áp dụng mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất. Cụ thể như sau:
Áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu của dự án (mức thông thường là 20%)
Đồng thời, miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: các nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu đối với các máy móc, thiết bị thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp trong thời gian xây dựng dự án.
Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng là điểm đến đầu tư tiềm năng nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại, môi trường phát triển sạch và khả năng kết nối giao thông đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Ngoài ra, tại chuyên mục Tra cứu KCN của VietnamIZ cũng thường xuyên cập nhật những thông tin dự án Khu công nghiệp nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập các chuyên mục trên website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản Khu công nghiệp toàn quốc.
Nền tảng tra cứu dữ liệu Công nghiệp, Khu công nghiệp liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất.
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
