​

Nghị định số 225/2025/NĐ-CP được ban hành trong bối cảnh hoạt động thu hút đầu tư, đặc biệt đối với các dự án có quy mô lớn, dự án sử dụng đất và dự án phát triển hạ tầng, ngày càng yêu cầu cao về tính minh bạch trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Việc sửa đổi, bổ sung các quy định về lựa chọn nhà đầu tư nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn triển khai, đồng thời bảo đảm sự thống nhất với Luật Đấu thầu và các quy định pháp luật có liên quan.

Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nội dung của các nghị định quy định chi tiết về lựa chọn nhà đầu tư, tập trung vào các vấn đề như trình tự, thủ tục tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; hồ sơ mời thầu; tiêu chí đánh giá hồ sơ dự thầu; yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư; phương án thực hiện dự án và các nội dung liên quan trong quá trình đánh giá, lựa chọn nhà đầu tư.

Các quy định mới tại Nghị định số 225/2025/NĐ-CP góp phần làm rõ hơn trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền, bên mời thầu và nhà đầu tư trong quá trình tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Việc hoàn thiện các tiêu chí đánh giá giúp bảo đảm quá trình lựa chọn được thực hiện trên cơ sở năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai, khả năng đáp ứng yêu cầu quy hoạch, tiến độ thực hiện và hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai.

Bên cạnh đó, nghị định cũng góp phần tháo gỡ một số khó khăn trong quá trình triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư tiếp cận cơ hội phát triển dự án. Việc hoàn thiện quy trình lựa chọn nhà đầu tư giúp nâng cao tính dự báo của môi trường pháp lý, giảm thiểu rủi ro trong quá trình chuẩn bị hồ sơ và triển khai dự án.

Đối với khu công nghiệp, khu kinh tế và cụm công nghiệp, Nghị định số 225/2025/NĐ-CP có ý nghĩa quan trọng trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án phát triển hạ tầng công nghiệp. Các dự án như đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, mở rộng khu công nghiệp, phát triển cụm công nghiệp hoặc các dự án sử dụng quỹ đất lớn có thể chịu tác động trực tiếp bởi các quy định về lựa chọn nhà đầu tư.

Đối với các địa phương, nghị định tạo cơ sở pháp lý để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển công nghiệp của từng khu vực. Đối với nhà đầu tư, việc cập nhật các quy định mới giúp doanh nghiệp chủ động xây dựng phương án dự thầu, chuẩn bị năng lực tài chính, kinh nghiệm và giải pháp triển khai dự án phù hợp.

Xem thêm: Nghị định số 214/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về lựa chọn nhà thầu theo Luật Đấu thầu

Đặc biệt, trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, việc lựa chọn đúng nhà đầu tư có vai trò quan trọng trong việc bảo đảm tiến độ đầu tư hạ tầng, chất lượng công trình, khả năng thu hút doanh nghiệp thứ cấp và hiệu quả khai thác quỹ đất công nghiệp. Do đó, các quy định về lựa chọn nhà đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng phát triển hệ thống khu công nghiệp trong giai đoạn mới.

Việc ban hành Nghị định số 225/2025/NĐ-CP là bước hoàn thiện quan trọng trong hệ thống pháp luật về đấu thầu và đầu tư, góp phần xây dựng môi trường lựa chọn nhà đầu tư minh bạch, cạnh tranh và hiệu quả. Đối với lĩnh vực khu công nghiệp, khu kinh tế và cụm công nghiệp, các quy định mới sẽ hỗ trợ quá trình thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đồng bộ và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai.

Theo dõi văn bản gốc TẠI ĐÂY