​Ba dự án Khu công nghiệp (KCN) trọng điểm thuộc Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng bao gồm Ngũ Phúc, Trấn Dương - Hòa Bình khu A và khu B có tổng diện tích giai đoạn đầu khoảng 675ha với tổng vốn đầu tư gần 12.200 tỷ đồng. Tuy nhiên, tiến độ triển khai của cả 3 dự án hiện chưa đáp ứng được kế hoạch đề ra do vướng mắc liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng, bố trí nguồn kinh phí và các thủ tục pháp lý chuyên ngành.

Tại Khu công nghiệp Trấn Dương - Hòa Bình (xã Nguyễn Bỉnh Khiêm), mốc khởi công của khu A (quy mô 93,58ha, do Titan Hải Phòng làm chủ đầu tư) và khu B (quy mô 100ha, do MV Hải Phòng thực hiện) bị lùi sang muộn nhất vào tháng 11/2026 và cuối năm. 

Mặc dù địa phương đã giải phóng xong hơn 106ha cho cả hai khu, công tác chi trả đền bù diện tích còn lại vẫn chờ các chủ đầu tư bố trí nguồn tài chính. Ngoài ra, phía nhà đầu tư khu A còn phải mất thêm thời gian hoàn thiện đồng thời các thủ tục về thiết kế, báo cáo nghiên cứu khả thi, môi trường và phòng cháy chữa cháy.

Xem thêm: Giải thể Ban Chỉ đạo phát triển khu kinh tế, khu công nghiệp sau hơn 13 năm hoạt động

Đối với Khu công nghiệp Ngũ Phúc (xã Nghi Dương), dự án do Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng làm chủ đầu tư đã chi trả gần 600 tỷ đồng và bàn giao hơn 111,6ha mặt bằng (đạt 46,78%). Mặc dù vậy, dự án chưa thể thi công do ranh giới quy hoạch đang bao trùm 3 khu dân cư tập trung. Để tránh tốn kém chi phí đền bù (ước tính trên 1.000 tỷ đồng) và tái định cư, chủ đầu tư đã đề xuất đưa 3 khu dân cư ra khỏi ranh giới dự án và hiện đang chờ UBND thành phố xem xét điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Trước thực trạng gần 218ha mặt bằng đã giải phóng nhưng vẫn chưa đủ điều kiện khởi công, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cùng các địa phương đang tập trung tháo gỡ từng phần việc. Chính quyền các xã khuyến nghị chủ đầu tư làm hồ sơ thuê đất cuốn chiếu theo diện tích đã giải phóng xong thay vì chờ đợi toàn bộ. Việc sớm đưa 3 Khu công nghiệp này vào vận hành sẽ giúp Hải Phòng bổ sung quỹ đất sạch, chủ động đón dòng vốn FDI và tạo động lực tăng trưởng quan trọng cho thành phố.

Xem thêm: Quảng Trị đề xuất Đề án Khu thương mại tự do đa điểm với tổng vốn đầu tư tới 114.000 tỷ đồng