Tỉnh Thanh Hóa đang đẩy mạnh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và tập trung tháo gỡ các nút thắt về giải phóng mặt bằng tại hàng loạt dự án Khu công nghiệp quy mô lớn nhằm tạo lập quỹ đất sạch, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư thứ cấp. 

Ghi nhận thực tế tại dự án Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa giai đoạn một (quy mô 167 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng hơn 2.900 tỷ đồng do Tập đoàn Sumitomo làm chủ đầu tư), nhà thầu thi công LICOGI 18.3 đang huy động lực lượng lớn với hơn 400 kỹ sư, công nhân cùng gần 100 trang thiết bị máy móc tập trung làm việc liên tục trên công trường.

Hiện tại, tiến độ tổng thể của dự án đã hoàn thành gần 50% khối lượng, vượt so với kế hoạch đề ra. Trong đó, nhiều hạng mục then chốt có khối lượng lớn đã cơ bản hoàn thiện như hồ sự cố đạt 96% khối lượng, tuyến kênh cùng đường tạm đạt 69%; các hạng mục quan trọng khác như hồ nước thô, hồ điều hòa, trạm bơm và hệ thống giao thông nội khu cũng đang được gấp rút đẩy nhanh. Đáng chú ý, toàn bộ hệ thống đường giao thông nội bộ của dự án dự kiến sẽ hoàn thành ngay trong tháng 10/2026.  

Mặc dù vẫn đang trong quá trình tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự án đã thu hút sự quan tâm và tiếp cận của hơn 20 doanh nghiệp tiềm năng hoạt động trong các lĩnh vực linh kiện điện tử, linh kiện ô tô, gia công kim loại, thực phẩm và bao bì. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn tất việc chuẩn bị mặt bằng hạ tầng kỹ thuật để bắt đầu tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp đi vào hoạt động từ quý I/2027, dự kiến thu hút từ 50 đến 250 dự án thứ cấp và tạo việc làm ổn định cho khoảng 13.000 đến 40.000 lao động tại địa phương.

Xem thêm: Thanh Hóa đẩy nhanh hạ tầng Khu, Cụm công nghiệp để mở rộng không gian tăng trưởng

Cùng với dự án Thăng Long Thanh Hóa, dự án Khu công nghiệp WHA Smart Technology 1 - Thanh Hóa giai đoạn một (quy mô 178,51 ha, gồm 127 ha đất công nghiệp và dịch vụ, tổng vốn đầu tư hạ tầng khoảng 1.320 tỷ đồng) cũng đang ghi nhận tiến độ triển khai rất tích cực. Theo báo cáo từ phía chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành khoảng 98% tổng khối lượng san lấp mặt bằng, trạm xử lý nước thải đạt 50% khối lượng, hồ điều hòa và trạm bơm đạt 60%, trong khi các hạng mục giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa và nước thải đều đã đạt khoảng 50%. 

Về công tác quản lý đất đai, toàn bộ 177,3 ha diện tích của dự án đã được Nhà nước giao và cho thuê đất, trong đó có 156,1 ha đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đạt tỷ lệ 88%), tạo cơ sở pháp lý vững chắc để sẵn sàng đón nhận các dự án thứ cấp thuộc các ngành công nghệ cao, chế biến chế tạo, cơ khí, sản xuất ô tô, dược phẩm và công nghệ sinh học.

Tại Khu công nghiệp Đồng Vàng (quy mô gần 492 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng 65.000 tỷ đồng), dự án đã ghi nhận sự xuất hiện của nhà đầu tư thứ cấp đầu tiên là Tổ hợp hóa chất Đức Giang Nghi Sơn với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 2.400 tỷ đồng, triển khai trên diện tích 30 ha với công suất thiết kế 150.000 tấn hóa chất mỗi năm. Tuy nhiên, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng vẫn đang là khâu then chốt được địa phương tập trung tháo gỡ dứt điểm.

Chính quyền phường Trúc Lâm đã huy động toàn bộ hệ thống chính trị tham gia từ tháng 8/2025. Để xử lý các vướng mắc còn tồn đọng về hồ sơ, phương án bồi thường và đất tái định cư, địa phương đang tập trung hoàn thiện phương án đối với 74 hộ dân đã được công khai phương án bổ sung, dự kiến phê duyệt phương án chi trả cho 51 hộ trước ngày 2/10/2026 và giải quyết triệt để khó khăn của 23 hộ còn lại trước ngày 10/10/2026. 

Đối với 261 hộ dân còn lại, các đơn vị chức năng đang tăng tốc công tác kiểm kê, xác định nguồn gốc đất, lập và trình phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, quyết tâm hoàn thành trước ngày 20/10/2026. Đồng thời, phường đang phối hợp rà soát nhu cầu tái định cư thực tế, chuẩn bị quỹ đất và đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư để sớm bàn giao đất cho các hộ gia đình đủ điều kiện.

Theo danh mục các dự án thu hút đầu tư của tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2026-2030, địa phương hiện quy hoạch 10 Khu công nghiệp trọng điểm định hướng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp với tổng vốn đầu tư hạ tầng dự kiến lên tới khoảng 258.540 tỷ đồng. Bên cạnh các dự án đang triển khai hạ tầng sôi động như Thăng Long Thanh Hóa, WHA Smart Technology 1, Giang Quang Thịnh và Đồng Vàng, tỉnh Thanh Hóa đang tiếp tục đôn đốc công tác giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư hạ tầng tại nhiều Khu công nghiệp quan trọng khác bao gồm Khu công nghiệp luyện kim, Khu công nghiệp số 3 và số 20 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng, Khu công nghiệp Bỉm Sơn và Khu công nghiệp Lưu Bình, tạo tiền đề bứt phá mạnh mẽ cho hạ tầng công nghiệp địa phương trong những năm tới.

Xem thêm: Thanh Hóa mở ra một chu kỳ công nghiệp mới: Từ công xưởng gia công đến trung tâm sản xuất công nghệ cao