TP.HCM đang định hình lại chiến lược thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) bằng cách tập trung phát triển mô hình Khu công nghiệp xanh, thông minh và bền vững. Tại khu vực phía Bắc thành phố, các Khu công nghiệp thế hệ mới không chỉ dừng lại ở việc cung cấp mặt bằng sản xuất và hạ tầng cơ bản, mà còn chủ động tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo, tiết kiệm tài nguyên và tối ưu hóa quy trình quản lý chất thải nhằm giảm thiểu tối đa tác động đến môi trường. Đây được xem là nền tảng then chốt nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về môi trường và phát thải carbon thấp từ các tập đoàn đa quốc gia.

Điển hình cho xu hướng này là Khu công nghiệp VSIP III do Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 1.000 ha. Ngay từ giai đoạn quy hoạch ban đầu, VSIP III đã tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại vào quản lý năng lượng, chất thải, giao thông và an toàn an ninh. Đặc biệt, chủ đầu tư đã dành riêng quỹ đất để phát triển hệ thống điện mặt trời tại chỗ, đồng thời ký kết thỏa thuận mua bán điện trực tiếp với các doanh nghiệp thứ cấp. 

Nguồn năng lượng sạch từ hệ thống điện mặt trời quy mô lớn được truyền tải đến các nhà máy thông qua hệ thống lưu trữ pin công nghiệp, bảo đảm nguồn cung điện tái tạo ổn định cho sản xuất. Mô hình hạ tầng xanh vượt trội này đã giúp VSIP III thu hút thành công nhiều tập đoàn lớn trên thế giới, tiêu biểu như Tập đoàn Lego với dự án nhà máy rộng 44 ha, tổng vốn đầu tư 1,36 tỷ USD (lắp đặt 12.400 tấm pin mặt trời trên mái) cùng Tập đoàn Pandora và nhiều doanh nghiệp cam kết sản xuất sạch khác.

Sự chuyển dịch mô hình hạ tầng công nghiệp diễn ra trong bối cảnh TP.HCM đặt quyết tâm rất cao đối với công tác thu hút và giải ngân thực tế nguồn vốn đầu tư. Nhằm đẩy nhanh tiến độ, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao nhiệm vụ cho Sở Tài chính chủ trì, phối hợp cùng Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư (ITPC), Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp (HEPZA) và Ban Quản lý Khu công nghệ cao tham mưu chương trình làm việc trực tiếp với 16 nhà đầu tư chiến lược cùng các doanh nghiệp lớn. 

Xem thêm: TP.HCM thành lập Cụm công nghiệp Châu Đức rộng hơn 32 ha tại xã Bình Giã

Mục tiêu cốt lõi của chuỗi làm việc là tập trung tháo gỡ triệt để các điểm nghẽn thủ tục pháp lý, thúc đẩy giải ngân thực tế 171.727 tỷ đồng vốn FDI và các dự án trọng điểm trong 4 tháng cuối năm. Đặc biệt, đối với các dự án công nghệ cao quy mô siêu lớn, thành phố tập trung tháo gỡ thủ tục để đẩy nhanh tiến độ giải ngân cho Dự án Data Center Tân Phú Trung (tổng vốn đầu tư 2,1 - 2,2 tỷ USD) và Dự án TikTok (tổng vốn đầu tư 980 triệu USD).

Bên cạnh việc phát triển hạ tầng sản xuất, TP.HCM cũng chú trọng xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện từ logistics, xúc tiến thương mại cho đến thị trường tài chính để tăng sức cạnh tranh quốc tế. Ở khâu kết nối thương mại, Trung tâm Thương mại Thế giới Thành phố mới Bình Dương cùng hệ sinh thái của Tập đoàn Becamex đang thúc đẩy các hoạt động hỗ trợ xuất khẩu, triển lãm và hội chợ xúc tiến. 

Khu phức hợp triển lãm này được định hình trở thành trung tâm xuất khẩu tại chỗ, kết nối trực tiếp khoảng 4.000 nhà đầu tư FDI trong hệ sinh thái cùng hơn 200.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ khu vực trọng điểm phía Nam với mạng lưới nhà mua hàng toàn cầu. Dự kiến trong tháng 10/2026, sự kiện xúc tiến thương mại tại đây sẽ thu hút hơn 400 nhà mua hàng quốc tế đến TP.HCM để kết nối giao thương và tìm kiếm nguồn hàng trực tiếp tại các thủ phủ công nghiệp.

Song song đó, việc mở rộng các kênh huy động vốn thông qua Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) đang được triển khai với 4 nhóm sản phẩm tài chính cốt lõi. Nhóm thứ nhất là thu hút các quỹ đầu tư nước ngoài thành lập pháp nhân ngay tại VIFC để đầu tư trực tiếp vào thị trường nội địa. Nhóm thứ hai là biến VIFC thành cửa ngõ phát hành trái phiếu quốc tế cho chính quyền TP.HCM cũng như các tập đoàn, doanh nghiệp lớn của Việt Nam. 

Nhóm thứ ba tập trung xây dựng không gian thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) cho các mô hình công nghệ tài chính (Fintech) và đổi mới sáng tạo trước khi đưa vào luật hóa. Nhóm thứ tư là thành lập Sở giao dịch hàng hóa và phái sinh hàng hóa quốc tế, giúp nâng cao giá trị gia tăng cho các mặt hàng nông sản xuất khẩu chủ lực của Việt Nam. Sự kết hợp đồng bộ từ Khu công nghiệp xanh, dự án công nghệ cao đến hệ thống xúc tiến thương mại và sản phẩm tài chính mới đang tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, giúp TP.HCM chủ động đón nhận dòng vốn đầu tư chất lượng cao trên toàn cầu.

Xem thêm: Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp 90ha giáp ranh TP.HCM