Hình minh họa. Nguồn: Báo và PTTH Lạng Sơn 

Lạng Sơn đang tăng tốc triển khai các khu, cụm công nghiệp trọng điểm, trong đó KCN VSIP Lạng Sơn đã được UBND tỉnh cho thuê 170,1 ha đất, đạt 85% diện tích giai đoạn 1 và 28,36% tổng diện tích dự án. Nhà đầu tư đang thi công hạ tầng kỹ thuật trên khoảng 100 ha. Dự án hiện có 9 nhà đầu tư thứ cấp ký thỏa thuận thuê lại đất với tổng diện tích khoảng 32,9 ha. Trong quý I/2026, Ban Quản lý Khu Kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 nhà đầu tư thứ cấp, với diện tích khoảng 6 ha và tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng. 

Cùng với VSIP Lạng Sơn, CCN Hồ Sơn 1 cũng ghi nhận tiến độ tích cực. Dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao toàn bộ 73,76 ha đất cho chủ đầu tư. Hiện khối lượng thi công đạt khoảng 84%, tập trung vào các hạng mục phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật. Dự án đã có 14 nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê đất với tổng diện tích khoảng 36,17 ha. 

Đối với CCN Hòa Sơn 1, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 72,6 ha, đạt 96,92% tổng diện tích; trong đó 56,2/74,9 ha đã được bàn giao cho chủ đầu tư, tương đương 75,03%. Nhà đầu tư đang triển khai san lấp mặt bằng, đắp nền, với khối lượng thực hiện đạt khoảng 51,5%. 

Riêng CCN Minh Sơn hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ trích đo, trích lục và các nội dung liên quan để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng sau khi được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt. 

Các khó khăn lớn hiện nay tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng, di dời mộ, di dời hộ dân bị ảnh hưởng và tổ chức đường tránh, đường tạm phục vụ sinh hoạt của người dân trong khu vực dự án. Đây là những điểm nghẽn cần được xử lý sớm để các nhà đầu tư có thể tăng tốc thi công, nhất là tại các dự án đã có mặt bằng một phần và đã thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn khẳng định tỉnh sẽ tiếp tục đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án theo đúng quy định. Các xã có dự án khu, cụm công nghiệp được yêu cầu tập trung xử lý dứt điểm công tác di dời mộ, xây dựng phương án di dời hộ dân, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho chủ đầu tư. 

Hình minh họa. Nguồn: Báo và PTTH Lạng Sơn 

Đối với KCN VSIP Lạng Sơn, tỉnh yêu cầu các xã Tuấn Sơn, Hữu Lũng cùng các sở, ngành phối hợp tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại. Đồng thời, các đơn vị liên quan cần rà soát diện tích đất xen kẹp giữa dự án nút giao cao tốc vào KCN Hữu Lũng và KCN VSIP Lạng Sơn để xử lý theo đúng thẩm quyền.

Với CCN Hòa Sơn 1, UBND xã Tân Thành được yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thành giao đất cho nhà đầu tư thi công. Các sở, ngành chức năng tiếp tục hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh thu hồi khoáng sản theo quy định. Với CCN Minh Sơn, chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý để dự án đủ điều kiện triển khai các bước tiếp theo.

Việc thúc đẩy đồng thời các dự án VSIP Lạng Sơn, Hồ Sơn 1, Hòa Sơn 1 và Minh Sơn cho thấy Lạng Sơn đang chuyển mạnh sang phát triển hạ tầng công nghiệp có trọng tâm hơn. Khi các dự án này hoàn thiện, tỉnh sẽ có thêm quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ và không gian sản xuất mới để thu hút nhà đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.

Trong giai đoạn tới, tiến độ giải phóng mặt bằng, chất lượng hạ tầng và khả năng thu hút nhà đầu tư thứ cấp sẽ là ba yếu tố quyết định hiệu quả của các khu, cụm công nghiệp tại Lạng Sơn. Nếu các điểm nghẽn được tháo gỡ đúng tiến độ, hệ thống khu, cụm công nghiệp mới sẽ tạo thêm dư địa tăng trưởng, việc làm và nguồn thu cho địa phương.