Toàn cảnh cuộc họp (nguồn: baolamdong.vn)

Tại cuộc họp diễn ra chiều 4/5, UBND tỉnh Lâm Đồng đã rà soát tiến độ triển khai Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 và Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1. Hai dự án này được xác định giữ vai trò hạt nhân trong định hướng hình thành khu kinh tế ven biển phía Nam. Theo đánh giá, dù có ý nghĩa chiến lược trong thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng khu vực phía Đông, tiến độ giải phóng mặt bằng của các dự án này vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, quá trình triển khai còn nhiều tồn tại, đặc biệt là việc kiểm đếm, xác minh pháp lý đất đai diễn ra chậm, một số cá nhân chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm dù đã được nhắc nhở nhiều lần. Trên cơ sở đó, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung nguồn lực, khẩn trương tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ.

Đối với Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1, đây là dự án có quy mô lớn với tổng diện tích thu hồi khoảng 1.070 ha, liên quan đến hơn 800 hộ gia đình và tổ chức, tổng vốn đầu tư hạ tầng khoảng 2.300 tỷ đồng, được khởi công từ năm 2022. Khu công nghiệp này được định hướng phát triển gắn với trung tâm năng lượng và logistics, hiện đã thu hút một số dự án quy mô lớn như kho cảng LNG Sơn Mỹ và các nhà máy nhiệt điện với tổng vốn đăng ký lên tới hàng tỷ USD. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có khoảng 107 ha được giải phóng mặt bằng, tương đương hơn 10% diện tích, cho thấy tiến độ còn chậm so với kế hoạch.

Cơ quan chức năng được giao hoàn thiện hồ sơ pháp lý và tổ chức chi trả bồi thường tại khu vực ưu tiên 375 ha, đồng thời đẩy nhanh kiểm kê, xác minh tại các khu vực còn lại trong tháng 5/2026. Việc xây dựng phương án giá đất cụ thể cho phần diện tích 694 ha còn lại cũng được yêu cầu hoàn tất, thẩm định và phê duyệt trước ngày 10/5 nhằm làm cơ sở triển khai bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Trong khi đó, Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1 có quy mô 468 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.717 tỷ đồng. Dự án này đã cơ bản hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư như đánh giá tác động môi trường, quy hoạch chi tiết và phòng cháy chữa cháy, hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt tại khu vực ưu tiên 166 ha với hơn 90 hộ dân bị ảnh hưởng, do chưa có phương án giá đất cụ thể và chính sách bồi thường hoàn chỉnh.

Theo các đơn vị chức năng, quá trình triển khai tại cả hai dự án đều phát sinh nhiều vướng mắc như sai sót trong đo đạc, khó khăn trong liên hệ với các hộ dân ngoài địa phương, cũng như thủ tục xác nhận đối tượng sử dụng đất kéo dài. Những yếu tố này đã ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ chung và làm chậm quá trình triển khai hạ tầng.

Dù vậy, tiềm năng phát triển của hai khu công nghiệp Sơn Mỹ vẫn được đánh giá rất lớn, đặc biệt khi gắn với quy hoạch khu kinh tế ven biển phía Nam. Đây sẽ là nền tảng quan trọng để thu hút các ngành công nghiệp năng lượng, chế biến và logistics, góp phần hình thành chuỗi giá trị công nghiệp quy mô lớn tại khu vực.

Song song với việc tháo gỡ mặt bằng, tỉnh cũng định hướng phát triển các khu công nghiệp theo hướng hiện đại, gắn với hệ thống cảng biển và chuỗi cung ứng khu vực, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Cách tiếp cận này nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng bền vững, hạn chế tác động tiêu cực đến hệ sinh thái và đời sống người dân.

Với quyết tâm cao, lãnh đạo Lâm Đồng khẳng định sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các trường hợp chậm trễ trong quá trình triển khai. Việc sớm tạo quỹ đất sạch được xem là yếu tố then chốt để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, qua đó mở ra dư địa phát triển mới cho khu vực ven biển của tỉnh trong thời gian tới.