Mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Huế Hà Văn Tuấn đã kiểm tra thực địa công tác giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Huế, đồng thời chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn kiểm tra thực địa công tác giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp VSIP Huế. Ảnh: CTT thành phố Huế 

KCN VSIP Huế có quy mô khoảng 467,2ha, tổng vốn đầu tư 3.075 tỷ đồng, được triển khai tại hai xã Hưng Lộc và Lộc An, thuộc Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô. Trong tổng vốn đầu tư, chi phí xây dựng hạ tầng khoảng 2.540 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 530 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo báo cáo tại buổi kiểm tra, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại hai địa phương đã đạt được một số kết quả, tuy nhiên vẫn còn những vướng mắc liên quan đến hồ sơ đất đai và phương án bồi thường, hỗ trợ.

Cụ thể, tại xã Hưng Lộc, tổng diện tích đất bị ảnh hưởng bởi dự án khoảng 330,9ha. Đến nay, địa phương đã hoàn thành kiểm kê, kiểm đếm đất đai và tài sản trên diện tích 327,08ha, xác nhận nguồn gốc đất được 239ha và phê duyệt 9 đợt phương án bồi thường, hỗ trợ. Đối với phần diện tích đã xác nhận nguồn gốc, các đơn vị đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt phương án bồi thường theo quy định.

Tại xã Lộc An, tổng diện tích đất cần thu hồi khoảng 136,3ha, trong đó 123,43ha đã hoàn thành kiểm kê, kiểm đếm; khoảng 109ha được xác nhận nguồn gốc đất và 4 đợt phương án bồi thường đã được phê duyệt. Địa phương đang tiếp tục vận động người dân nhận tiền bồi thường và hoàn thiện hồ sơ cho các đợt tiếp theo.

Những khó khăn hiện nay chủ yếu liên quan đến việc xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, rà soát hồ sơ pháp lý và xác định điều kiện bồi thường, hỗ trợ. Một số trường hợp phát sinh tranh chấp đất đai, thất lạc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chưa đồng thuận với phương án bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

Trước tình hình này, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Văn Tuấn yêu cầu chính quyền hai xã Hưng Lộc và Lộc An khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ, xử lý các trường hợp tồn đọng và đẩy nhanh việc thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường. Các địa phương cần phân công rõ trách nhiệm, thời hạn thực hiện từng nhiệm vụ, đồng thời tăng cường đối thoại, công khai chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để giải quyết kiến nghị của người dân.

Đối với các sở, ngành và đơn vị liên quan, lãnh đạo thành phố yêu cầu tăng cường phối hợp, hướng dẫn xử lý những khó khăn về thủ tục, đẩy nhanh việc lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Mục tiêu là sớm bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư theo tiến độ đã đề ra.

Xem thêm: KCN VSIP Huế lộ diện thời điểm khởi công: "Cơ hội vàng" cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu

Theo kế hoạch triển khai được thành phố công bố trước đó, dự án phấn đấu hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 252,1ha đến ngày 31/12/2026 và tiếp tục thực hiện đối với khoảng 215,1ha còn lại đến ngày 30/10/2027.

Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng Khu công nghiệp VSIP Huế. Nguồn: Cafeland 

Công ty TNHH VSIP Huế là doanh nghiệp triển khai dự án, có trụ sở tại phường Thuận Hóa, thành phố Huế. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 4/2026, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp. Tháng 9/2026, UBND thành phố Huế đã ban hành quyết định cho doanh nghiệp thuê đất đợt 1 để thực hiện dự án tại xã Hưng Lộc.

Theo định hướng, KCN VSIP Huế sẽ được phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh, thông minh, hướng tới thu hút các ngành công nghệ sạch, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, logistics và các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao.

Việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng là bước quan trọng để triển khai xây dựng hạ tầng KCN VSIP Huế theo kế hoạch. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung quỹ đất sản xuất công nghiệp, tạo điều kiện thu hút các dự án đầu tư thứ cấp, đặc biệt là vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), góp phần phát triển công nghiệp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của thành phố Huế.

Xem thêm: Khu công nghiệp hơn 3.000 tỷ đồng của Becamex chính thức có mặt bằng triển khai