Theo báo cáo từ UBND tỉnh Gia Lai, công tác thu hút nguồn vốn đầu tư thứ cấp vào hệ thống các Khu công nghiệp và Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh từ đầu năm 2026 đến nay đang ghi nhận sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực. Mặc dù chính quyền địa phương đã tích cực triển khai nhiều giải pháp đồng hành và đẩy mạnh quảng bá môi trường đầu tư, kết quả thu hút dự án tại các Khu công nghiệp nhìn chung vẫn chưa đạt kỳ vọng và kém xa so với mục tiêu kế hoạch đề ra.

Cụ thể, đối với 7 Khu công nghiệp còn dư địa phát triển, UBND tỉnh Gia Lai giao mục tiêu thu hút 57 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký tối thiểu đạt 31.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 9 tháng triển khai, các Khu công nghiệp này mới chỉ thu hút được 12 dự án, hoàn thành khiêm tốn 21% chỉ tiêu về số lượng dự án; tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 3.132 tỷ đồng, tương đương khoảng 10% kế hoạch vốn. Sự phân hóa kết quả cũng diễn ra rõ nét giữa các đơn vị vận hành hạ tầng. 

Trong khi Khu công nghiệp Nhơn Hòa thu hút được 4/5 dự án và Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu A) đạt 3/6 dự án theo chỉ tiêu, thì Khu công nghiệp Becamex Bình Định – đơn vị được giao chỉ tiêu lớn nhất với 20 dự án và 12.000 tỷ đồng vốn đăng ký – vẫn chưa thu hút được dự án nào. Lãnh đạo Khu công nghiệp Becamex Bình Định chia sẻ, dù doanh nghiệp đã tích cực tiếp xúc 44 nhà đầu tư tiềm năng, đón 13 đoàn khảo sát thực địa và tổ chức hàng chục hội nghị xúc tiến với hơn 150 doanh nghiệp nước ngoài, phần lớn các đối tác vẫn mới dừng lại ở bước tìm hiểu thông tin mà chưa đi đến quyết định đầu tư chính thức.

Xem thêm: Gia Lai mở rộng không gian công nghiệp thông qua quy hoạch KCN Chư Sê 247 ha

Tính lũy kế đến nay, các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã thu hút được 423 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký gần 94.000 tỷ đồng, trong đó bao gồm 45 dự án FDI với tổng vốn 631,5 triệu USD, đạt tỷ lệ lấp đầy bình quân 33,5%. Trái ngược với sự trầm lắng ở mảng Khu công nghiệp, hệ thống Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh lại ghi nhận tín hiệu khả quan hơn. Toàn tỉnh hiện có 75 Cụm công nghiệp được thành lập (với 48 cụm đang hoạt động), riêng 9 tháng năm 2026 đã thu hút được 28 dự án, vượt chỉ tiêu 27 dự án mà tỉnh giao.

Nhìn nhận về thực trạng các Khu công nghiệp chưa thực sự trở thành "bến đỗ" của các nhà đầu tư, UBND tỉnh Gia Lai và các doanh nghiệp hạ tầng chỉ ra hàng loạt "điểm nghẽn" nội tại lẫn khách quan. Trước hết, hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung tại nhiều Khu công nghiệp vẫn chưa hoàn thiện đồng bộ. Đơn cử như tại Khu công nghiệp Nam Pleiku, dù đã thu hút được 3 dự án nhưng tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật mới đạt gần 38%. Tại Khu công nghiệp Tây Giang, công tác giải phóng mặt bằng gặp trở ngại lớn khi dự án quy hoạch 300 ha mới chỉ giải phóng xong khoảng 80 ha trong tổng số 250 ha đã kiểm đếm. 

Việc thiếu hụt các nhà máy xử lý nước thải tập trung và các điều kiện bảo vệ môi trường đạt chuẩn khiến các doanh nghiệp công nghệ cao rất e ngại khi đưa ra quyết định đặt nhà máy.Bên cạnh hạ tầng dở dang, khả năng cạnh tranh thu hút đầu tư của tỉnh Gia Lai còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi chi phí logistics tăng cao do hàng hóa xuất nhập khẩu qua cảng Quy Nhơn phải qua khâu trung chuyển, nguồn lao động tại chỗ chưa đáp ứng đủ yêu cầu kỹ thuật của doanh nghiệp, cùng với giá thuê đất tại một số Khu công nghiệp còn cao. 

Thêm vào đó, những biến động của thị trường quốc tế, rào cản thuế quan và nguy cơ đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu cũng khiến nhà đầu tư thận trọng hơn. Đặc biệt, tỉnh cũng thẳng thắn nhìn nhận hiệu quả hoạt động xúc tiến đầu tư thời gian qua chưa cao, còn xuất hiện tình trạng xúc tiến theo kiểu "bắt tay xong rồi về", dẫn đến số lượng biên bản ghi nhớ hợp tác nhiều nhưng tỷ lệ chuyển hóa thành các dự án đầu tư thực tế còn rất hạn chế.

Xem thêm: Gia Lai tiếp tục đẩy mạnh thu hút nhà đầu tư xây dựng hạ tầng các Cụm công nghiệp