​

1. Thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3

Ngày 31/7, UBND tỉnh Tây Ninh đã chính thức trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3. Đây là bước pháp lý quan trọng, tạo tiền đề để chủ đầu tư triển khai các thủ tục tiếp theo về quy hoạch xây dựng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Khu công nghiệp Xuyên Á được đánh giá cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Lợi thế này giúp khu công nghiệp dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng, logistics và thị trường tiêu thụ.

Khu công nghiệp (KCN) Xuyên Á giai đoạn 3.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngọc Phong.

• Quy mô diện tích: 177,7 ha.

• Tổng vốn đầu tư: 3.560 tỷ đồng.

• Mục tiêu: Thu hút khoảng 120 nhà đầu tư thứ cấp, giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương và các khu vực lân cận.

2. Nội dung bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 thể hiện rõ các nội dung chính sau:

• Phạm vi, ranh giới và quy mô khu đất lập quy hoạch

• Cơ cấu phân khu chức năng trong khu công nghiệp

• Hệ thống giao thông nội bộ kết nối đồng bộ

• Các khu hạ tầng kỹ thuật như cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải

• Quỹ đất bố trí cho nhà xưởng, kho bãi và dịch vụ hỗ trợ sản xuất

Bản đồ quy hoạch là căn cứ quan trọng để quản lý xây dựng, tổ chức đầu tư và kêu gọi các doanh nghiệp thứ cấp vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

3. Định hướng ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Xuyên Á

Trên cơ sở vị trí, quy mô và định hướng phát triển bền vững, Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 tập trung thu hút các ngành nghề sản xuất đa dạng, phù hợp với quy hoạch khu công nghiệp, bao gồm:

• Công nghiệp chế biến thực phẩm, nông sản và thủy sản

• Sản xuất thức ăn chăn nuôi và các sản phẩm phục vụ nông nghiệp

• Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế và mỹ phẩm

• Điện – điện tử, điện công nghiệp và điện gia dụng

• Sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng, dụng cụ thể thao, nội thất

• Dệt - nhuộm - may mặc - giày dép

• Sản xuất giấy, bao bì, in ấn và thiết kế

• Nhựa, bao bì PP, vật liệu công nghiệp

• Gia công cơ khí, chế tạo máy, lắp ráp linh kiện

• Công nghệ điện tử và phương tiện thông tin viễn thông

• Các ngành công nghiệp hỗ trợ và ngành nghề phù hợp quy định môi trường

Việc thu hút đa dạng ngành nghề giúp hình thành hệ sinh thái sản xuất đồng bộ, nâng cao hiệu quả khai thác đất công nghiệp và tăng sức cạnh tranh của khu công nghiệp trong dài hạn.

4. Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng khu công nghiệp

Căn cứ khoản 4 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, một số trường hợp khi triển khai quy hoạch xây dựng khu công nghiệp sẽ không cần lập nhiệm vụ quy hoạch, bao gồm:

• Lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt

• Lập quy hoạch phân khu xây dựng trong khu kinh tế đã có quy hoạch chung xây dựng

• Lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt

• Các trường hợp khác theo quy định tại khoản 5 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP

Quy định này giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, đồng thời đảm bảo tính thống nhất giữa các cấp quy hoạch đã được phê duyệt.

Như vậy, bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 mới nhất không chỉ thể hiện định hướng phát triển không gian sản xuất công nghiệp tại Tây Ninh mà còn là cơ sở quan trọng để triển khai đầu tư hạ tầng, thu hút doanh nghiệp và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong giai đoạn tới.