Tin tức quy hoạch
Quy hoạch phân khu xây dựng KCN phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình, Quảng Nam (tỷ lệ 1/2000)
Quy hoạch phân khu xây dựng KCN phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình, Quảng Nam (tỷ lệ 1/2000)
10 tháng 12, 2025UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 877/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình với tỷ lệ 1/2000. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm định hướng phát triển không gian công nghiệp mới, tạo động lực thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại khu vực phía Bắc huyện Thăng Bình.
1. Thông tin chung về đồ án quy hoạch
Đồ án quy hoạch này được kỳ vọng sẽ tạo ra một khu công nghiệp hiện đại, thu hút đầu tư lớn và giải quyết việc làm cho hàng chục nghìn lao động tại địa phương.
1.1. Tên và Quy mô Đồ án
Tên Đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình.
Quy mô, Diện tích: Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 400ha (400 héc-ta).
1.2. Địa điểm và Phạm vi Ranh giới
Khu công nghiệp tọa lạc tại các xã Bình Quý và Bình Định, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam, với ranh giới cụ thể như sau:
Phía Đông: Giáp kênh mương thủy lợi hiện trạng.
Phía Đông Nam: Giáp các khu vực dân cư hiện hữu.
Phía Tây Nam: Giáp các khu vực rừng sản xuất, trồng cây lâu năm và hành lang tuyến đường dây điện 500KV.
Phía Tây Bắc: Giáp đường Quốc lộ 14E, kênh mương thủy lợi hiện trạng và các khu vực dân cư hiện hữu.
1.3. Tính chất và Định hướng Phát triển
Khu công nghiệp phía Tây cao tốc Thăng Bình được xác định là:
Khu công nghiệp đa ngành theo định hướng tại Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Đảm bảo phát triển bền vững, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.
2. Các chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật
Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2025 cũng nêu rõ các chỉ tiêu kỹ thuật cần phải tuân thủ trong quá trình lập đồ án quy hoạch:
2.1. Chỉ tiêu Sử dụng Đất
Việc cân đối các thành phần đất đai phải tuân thủ nghiêm ngặt QCVN 01:2021/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng).
Các chỉ tiêu chính phải đảm bảo phù hợp theo định hướng phát triển của địa phương, cụ thể là:
Phù hợp với Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Phù hợp với Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thăng Bình, giai đoạn đến năm 2030.
2.2. Chỉ tiêu Hạ tầng Kỹ thuật và Xã hội
Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và xã hội phải tuân thủ QCVN 01:2021/BXD và QCVN 07:2023/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật).
Mục tiêu là xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại bao gồm:
Hệ thống giao thông nội khu và kết nối với cao tốc, Quốc lộ 14E.
Hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc.
Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn môi trường.
Đảm bảo các công trình xã hội và dịch vụ tiện ích phục vụ khu công nghiệp.
2.3. Chỉ tiêu về Lao động và Giải quyết việc làm
Chỉ tiêu về Lao động: Đồ án quy hoạch dự kiến thu hút khoảng 35.000 người lao động. Đây là một con số ấn tượng, cho thấy tiềm năng giải quyết việc làm và thúc đẩy phát triển dân cư đáng kể tại huyện Thăng Bình.
3. Dự toán chi phí lập quy hoạch (tỷ lệ 1/2000)
| STT | Hạng mục / Công việc | Phương pháp tính | Kinh phí (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| A | Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch | Theo hồ sơ thuyết minh | 111.771.000 |
| B | Chi phí lập đồ án quy hoạch (sau thuế) | Theo hồ sơ thuyết minh | 1.584.550.000 |
| C | Chi phí lựa chọn nhà thầu | B/1,10 × 0,765% × 45,1 | 16.706.358 |
| C1 | Chi phí lập HSMT | B × 1,10 × 0,12% | 1.584.550.000 × 1,10 × 0,12% |
| C2 | Chi phí đánh giá HSDT | (B + C1) × 1,10 × 0,13% | |
| C3 | Chi phí thẩm định kết quả lựa chọn thầu | B/1,10 × 0,765% × 45,1 | |
| D | Chi phí thẩm định đồ án, quản lý | Theo quy định | 283.660.490 |
| D1 | Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch | Hồ sơ thuyết minh | 32.290.000 |
| D2 | Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch | Hồ sơ thuyết minh | 251.370.490 |
| E | Chi phí khác | (A + B + C + D) × 0,57% | 11.212.033 |
| F | Chi phí kiểm toán | (A + B + C + D + E) × 0,96% | 19.168.207 |
| Tổng cộng | 2.027.237.588 | ||
| Làm tròn | 2.027.238.000 |
Ghi chú
Dự toán chi phí được xác lập trên cơ sở định mức, đơn giá hiện hành và quy định pháp luật.
Mức chi phí có thể thay đổi tùy thời điểm phê duyệt và kết quả thẩm định.
Đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) 10%.
4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2025, Ban Quản lý các Khu Kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam là cơ quan chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai đồ án:
Kiểm tra và Rà soát: Kiểm tra, rà soát nhiệm vụ và dự toán khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ công tác lập đồ án quy hoạch, đảm bảo tuân thủ Luật Đo đạc và Bản đồ 2018, các Quy chuẩn, định mức hiện hành.
Chịu trách nhiệm Chất lượng: Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm đo đạc bản đồ phục vụ quy hoạch.
Tổ chức Lập Đồ án: Tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình theo Nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt và các quy định có liên quan.
Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình (tỷ lệ 1/2000) là bước đi chiến lược của tỉnh Quảng Nam nhằm kiến tạo một không gian công nghiệp hiện đại, đồng bộ và bền vững. Với quy mô 400 ha cùng tiềm năng kết nối giao thông vượt trội, khu công nghiệp này được kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
VietnamIZ
Nền tảng tra cứu dữ liệu Công nghiệp, Khu công nghiệp liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất.
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.
Hotline: 0961.85.0990.
