Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Bản Qua tại xã Bát Xát, tỉnh Lào Cai có quy mô 76,39 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2025. Bên cạnh đó, dự án được UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 2170/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp Lào Cai (thuộc Shinec).

Dự án sở hữu vị trí giao thương đắc địa khi nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai, giáp thị trường Vân Nam (Trung Quốc), nằm cạnh Tỉnh lộ 156 và kết nối trực tiếp với cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Nơi đây được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, mở ra quỹ đất công nghiệp chất lượng cao, thúc đẩy thu hút nguồn lực đầu tư bền vững cho khu vực.

Xem thêm: Quy hoạch KCN Thanh Bình II (Giai đoạn 1): Nâng tầm hạ tầng công nghiệp tại Ninh Bình

Dự án KCN Bản Qua có quy mô 76,39 ha, hướng tới mô hình KCN sinh thái hiện đại tại tỉnh Lào Cai. Ảnh: Resunland

Trọng tâm của giải pháp quy hoạch là phát triển mô hình khu công nghiệp sinh thái kết hợp hạ tầng logistics và dịch vụ kho bãi hiện đại. Mạng lưới giao thông nội bộ, hệ thống san nền, cấp điện, cấp thoát nước và trạm xử lý nước thải tập trung được thiết kế chuẩn hóa, đáp ứng đầy đủ các thủ tục về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật.

KCN Bản Qua tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, chế biến - chế tạo, cơ khí công nghệ cao và dịch vụ trung chuyển hàng hóa liên vận. Đặc biệt, dự án đóng vai trò chiến lược khi tiếp nhận di dời các cơ sở sản xuất từ KCN Đông Phố Mới, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho tuyến đường sắt trọng điểm Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.

Về tiến độ triển khai, dự án dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng trong năm 2027 và chính thức đưa vào hoạt động vào quý IV/2027. Sau khi đi vào vận hành, KCN dự kiến đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 10% trong năm 2027, 50% trong năm 2028 và đạt 100% vào năm 2029.

Bản vẽ quy hoạch KCN Bản Qua thuộc tỉnh Lào Cai. Ảnh: Resunland

Việc hiện thực hóa KCN Bản Qua theo mô hình công nghiệp sinh thái đòi hỏi cơ cấu tài chính vững chắc và cơ chế giám sát nghiêm ngặt từ chính quyền địa phương. Trong tổng nguồn vốn đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng, vốn góp của nhà đầu tư đạt 205 tỷ đồng (chiếm 15,07%), phần còn lại 84,93% được huy động từ các nguồn vốn vay hợp pháp.

Dự án được cấp phép vận hành trong thời hạn 50 năm, thiết lập lộ trình kinh doanh rõ ràng nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất với mục tiêu đạt tỷ lệ lấp đầy 10% ngay trong năm 2027, tăng vọt lên 50% vào năm 2028 và chạm mốc 100% toàn khu vào năm 2029.

Đồng hành trực tiếp với vai trò đối tác tư vấn kỹ thuật - pháp lý toàn diện, ACUD Consult đảm nhiệm trọn gói từ khâu khảo sát địa hình, phân tích phương án đầu tư tối ưu đến lập Quy hoạch chi tiết (QHCT) tỷ lệ 1/500 và Báo cáo đầu tư. Hồ sơ quy hoạch do ACUD Consult thực hiện là căn cứ kỹ thuật – pháp lý quan trọng để chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục tiếp theo, đáp ứng mục tiêu khởi công dự án vào ngày 1/4/2027.

Năng lực triển khai thực chiến sâu rộng tại dự án này một lần nữa khẳng định uy tín và vị thế hàng đầu của ACUD Consult trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển hạ tầng bất động sản công nghiệp trên toàn quốc.

Xem thêm: Cụm công nghiệp Vạn Xuân đã lấp đầy hơn 82%, kỳ vọng hút thêm vốn nhờ hạ tầng kết nối