1. Tổng quan Quy hoạch Khu công nghiệp Hà Long

Khu công nghiệp Hà Long được quy hoạch với quy mô lớn, định hướng trở thành khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và thân thiện môi trường.

• Địa điểm: huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa

• Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 544,55 ha

• Đất ngoài khu công nghiệp: khoảng 68,13 ha

Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

2. Cơ cấu sử dụng đất Khu công nghiệp Hà Long

Theo quy hoạch 1/2000, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và định hướng khu công nghiệp sinh thái.

2. Tổ chức không gian quy hoạch Khu công nghiệp Hà Long

Khu công nghiệp Hà Long được tổ chức thành 2 phân khu chính, tạo sự linh hoạt trong phát triển:

• Khu A: khoảng 283,39 ha, nằm phía Nam trục đường chính Đông – Tây

• Khu B: khoảng 261,16 ha, nằm phía Bắc trục đường chính

Định hướng không gian chính:

• Khu nhà máy, xí nghiệp: Phân lô linh hoạt, có thể hợp thửa để đáp ứng các dự án quy mô lớn, ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược.

• Khu dịch vụ, tiện ích: Bố trí tại trung tâm, kết hợp với không gian cây xanh, gồm: trung tâm điều hành, khu lưu trú, y tế, PCCC, thể thao.

• Hạ tầng kỹ thuật: Trạm điện, xử lý nước thải đặt tại phía Tây Nam và trạm bơm nước bố trí gần khu cây xanh phía Tây Bắc

• Cây xanh cảnh quan: Phân bố tại khu trung tâm, dọc trục giao thông và dải cách ly, đảm bảo môi trường và mỹ quan.

• Hệ thống giao thông: Thiết kế dạng ô bàn cờ, kết nối linh hoạt với các tuyến đối ngoại và khu vực lân cận. Bố trí bãi đỗ xe tại các cửa ngõ phía Bắc, Nam và Tây.

3. Mục tiêu quy hoạch Khu công nghiệp Hà Long

Quy hoạch hướng đến các mục tiêu chính:

• Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021 – 2030

• Xây dựng khu công nghiệp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật

• Thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực

• Sử dụng đất hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững

• Tạo việc làm, chuyển dịch cơ cấu lao động địa phương

4. Quy định về tạm trú, lưu trú trong khu công nghiệp

Theo Nghị định 35/2022/NĐ-CP, việc lưu trú trong khu công nghiệp được quy định như sau:

• Không hình thành nơi thường trú trong khu công nghiệp

• Người lao động, chuyên gia được phép tạm trú tại cơ sở lưu trú trong khu dịch vụ

• Người nước ngoài thực hiện theo quy định về xuất nhập cảnh và cư trú

4.1. Một số yêu cầu quan trọng:

• Cơ sở lưu trú phải đảm bảo an toàn môi trường, an ninh trật tự

• Không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất

4.2. Trường hợp đặc biệt:

Trong các tình huống như thiên tai, dịch bệnh, khẩn cấp:

• Người lao động có thể lưu trú tại doanh nghiệp

• Người nước ngoài lưu trú tối đa dưới 30 ngày và phải khai báo theo quy định