Mặt bằng KCN Tân Á Đại Thành. Nguồn: CafeLand 

Với quy mô gần 198,4 ha cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án giải quyết triệt để bài toán kết nối giao thương và vận tải logistics cho các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.

Vị trí "nút giao" và mạng lưới kết nối giao thông liên vùng

Tọa lạc trên địa bàn hai xã Ân Thi và Nguyễn Trãi, dự án sở hữu tọa độ chiến lược khi nằm trong vùng liên kết kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Quy hoạch tổng thể được chia thành hai khu chức năng rõ ràng để tối ưu hóa không gian. Khu 1 có diện tích 77,10 ha, giáp khu dân cư thôn Minh Lý ở phía Bắc, đường ĐT.386 và dân cư thôn Quán Bạc ở phía Nam, đường Tân Phúc - Võng Phan ở phía Đông và đất canh tác xã Hoàng Hoa Thám ở phía Tây. Trong khi đó, Khu 2 với quy mô 121,29 ha nằm tiếp giáp khu dân cư thôn Đanh Xá ở phía Bắc, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ ở phía Nam, đất canh tác xã Đa Lộc ở phía Đông và đường Tân Phúc – Võng Phan ở phía Tây.

Khả năng kết nối liên vùng của dự án là một lợi thế vô cùng lớn đối với lĩnh vực logistics và xuất nhập khẩu. Khu công nghiệp tiếp cận trực tiếp các trục đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp luân chuyển hàng hóa đến các cảng biển nước sâu tại Hải Phòng, Quảng Ninh hay thủ đô Hà Nội một cách nhanh chóng. Bên cạnh đó, tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan và ĐT.386 bao quanh dự án đóng vai trò là hành lang vận tải chính, đảm bảo lưu thông nguyên vật liệu xuyên suốt giữa Quy hoạch phân khu và tối ưu hoá không gian khu vực sản xuất và các vùng lân cận.

Quy hoạch phân khu và tối ưu hoá không gian 

Để tối ưu hóa không gian hoạt động công nghiệp và hạ tầng, quy hoạch tổng thể của dự án được phân tách thành hai khu chức năng rõ ràng, gắn kết chặt chẽ với hạ tầng hiện hữu của địa phương. Phân khu 1 có diện tích 77,10 ha, được giới hạn bởi khu dân cư thôn Minh Lý ở phía Bắc, đường ĐT.386 cùng dân cư thôn Quán Bạc ở phía Nam, đường Tân Phúc - Võng Phan ở phía Điếm quy mô lớn hơn với 121,29 ha, nằm tiếp giáp khu dân cư thôn Đanh Xá về phía Bắc và Cụm công nghiệp Văn Nhuệ về phía Nam. Phía Đông của khu 2 giáp đất canh tác công và khu vực đất canh tác xã Hoàng Hoa Thám ở phía Tây. Trong khi đó, phân khu 2 xã Đa Lộc, còn phía Tây giáp với đường Tân Phúc – Võng Phan. Việc phân chia ranh giới mạch lạc này giúp tổ chức không gian sản xuất khoa học và tạo tiền đề tốt cho việc bố trí dây chuyền hạ tầng sau này.

Hạ tầng nội khu đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại

Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan KCN Tân Á đại Thành. Nguồn: CafeLand

Không chỉ đắc địa về vị trí, KCN Tân Á Đại Thành còn được đầu tư bài bản về quy hoạch kiến trúc mạng lưới kỹ thuật dùng chung, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khổng lồ của các nhà máy công nghệ cao. Đối với mạng lưới giao thông nội bộ, hệ thống được thiết kế theo dạng ô bàn cờ giúp tối ưu hóa luồng di chuyển của các phương tiện trọng tải lớn. Quỹ đất dành riêng cho hạ tầng giao thông và bãi đỗ xe được phân bổ rộng rãi lên tới 25,37 ha. Đặc biệt, các điểm đấu nối với đường đối ngoại như trục Tân Phúc – Võng Phan đều được kiểm soát khắt khe nhằm hạn chế ùn tắc và đảm bảo an toàn giao thông tối đa cho toàn khu.

Đồng bộ với giao thông là hệ thống năng lượng và nước sạch được thiết kế vươn tầm tiêu chuẩn hiện đại. Nguồn điện phục vụ sản xuất luôn đượm 110kV Ân Thi 2 với tổng công suất 2x63MVA. Cùng với đó, hệ thống cấp nước được tiếp nhận từ đường ống D280mm tại ngã tư Quốc lộ 38 mới giao đường tỉnh 376, đồng thời tích hợp thêm các nguồn cấp bổ sung xung quanh dự án để luôn sẵn sàng đáp ứng công suất tiêu thụ lớn của các doanh nghiệp.

Xem thêm: Hưng Yên hoàn tất gần 55 tỷ đồng giải phóng mặt bằng KCN Văn Nhuệ - Hoàng Hoa Thám

Cuối cùng, yếu tố phát triển bền vững được thể hiện rõ qua hạ tầng xử lý môi trường và không gian sinh thái. Trạm xử lý nước thải tập trung được quy hoạch với công suất 4.300 m³/ngày đêm, đảm bảo thu gom và xử lý triệt để toàn bộ nước thải từ các nhà máy thứ cấp. Nhằm bảo vệ an toàn sinh thái cho khu vực lân cận, trạm này được bố trí cách thôn Bình Trị tối thiểu 860m, tuân thủ nghiêm ngặt Báo cáo đánh giá tác động môi trường. Kết hợp cùng quỹ đất cây xanh và mặt nước rộng 19,93 ha, dự án đang từng bước kiến tạo nên một không gian làm việc xanh, hướng tới chuẩn mực công nghiệp sinh thái bền vững.

Sự cộng hưởng của một số yếu tố trên hứa hẹn sẽ đưa KCN Tân Á Đại Thành trở thành bến đỗ chiến lược, thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI công nghệ cao và định hình nên chuẩn mực mới cho hệ sinh thái công nghiệp tại Hưng Yên cũng như toàn vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. 

Xem thêm: Tập đoàn Tân Á Đại Thành khởi công Khu công nghiệp số 15 quy mô lớn, vốn hơn 2.800 tỷ đồng tại Hưng Yên

​