1. Hưng Yên thông qua đồ án quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Thổ Hoàng

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ban hành Nghị quyết số 799/NQ-HĐND năm 2025, thông qua Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thổ Hoàng với quy mô khoảng 250 ha.

Việc phê duyệt đồ án quy hoạch là bước quan trọng nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển hệ thống khu công nghiệp theo quy hoạch tỉnh Hưng Yên, đồng thời tạo tiền đề để triển khai các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

2. Thông tin chung về đồ án quy hoạch Khu công nghiệp Thổ Hoàng

Theo nội dung Nghị quyết 799/NQ-HĐND năm 2025, đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thổ Hoàng có các thông tin chính như sau:

• Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thổ Hoàng, tỉnh Hưng Yên.
• Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên.
• Quy mô và phạm vi lập quy hoạch: Khoảng 250,0 ha và dự báo quy mô lao động khoảng 80 lao động/ha đất công nghiệp, công cộng, dịch vụ

3. Vị trí Khu công nghiệp Thổ Hoàng và ranh giới chi tiết

Khu công nghiệp Thổ Hoàng được quy hoạch trên địa bàn các xã Vân Du, Xuân Trúc, Quảng Lãng và thị trấn Ân Thi thuộc huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên (sau sắp xếp đơn vị hành chính là xã Xuân Trúc và xã Ân Thi).

Ranh giới khu đất lập quy hoạch

• Phía Bắc: Giáp đất canh tác xã Xuân Trúc, Vân Du (cũ)

• Phía Nam: Giáp Quốc lộ 38 (mới)

• Phía Đông: Giáp đất canh tác, khu vực quy hoạch Khu công nghiệp số 6

• Phía Tây: Giáp đất canh tác và khu dân cư xã Quảng Lãng (cũ)

Vị trí này được đánh giá có lợi thế về kết nối giao thông, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và liên kết vùng.

4. Quy hoạch giao thông Khu công nghiệp Thổ Hoàng

Hệ thống giao thông trong đồ án quy hoạch được định hướng phát triển đồng bộ, tận dụng tối đa hạ tầng hiện có, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt giữa khu công nghiệp với các tuyến giao thông đối ngoại.

4.1. Giao thông đối ngoại

Khu công nghiệp Thổ Hoàng kết nối trực tiếp với:

• Quốc lộ 38

• Các tuyến đường huyện, đường quy hoạch mới có lộ giới từ 26 m đến 60 m

Một số tuyến giao thông chính:

• Tuyến QHM-11 lộ giới 60 m

• Tuyến ĐH.62 lộ giới 46 m

• Quốc lộ 38 lộ giới 34 m

4.2. Giao thông nội khu

• Đường trục chính có lộ giới 42,5 m, bố trí dải phân cách, vỉa hè rộng

• Đường khu vực và đường nội bộ có lộ giới từ 25 – 31 m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho xe tải, xe container và phương tiện nội bộ

5. Tổ chức thực hiện đồ án quy hoạch Khu công nghiệp Thổ Hoàng

Theo Nghị quyết 799/NQ-HĐND năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Thổ Hoàng theo đúng quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng và đầu tư. Quá trình triển khai phải đảm bảo rà soát, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan, đồng thời tiếp thu ý kiến của các bộ, ngành Trung ương trước khi phê duyệt chính thức.

Bên cạnh đó, Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của HĐND và các đại biểu HĐND tỉnh thực hiện chức năng giám sát việc triển khai thực hiện đồ án nhằm đảm bảo tính minh bạch, đúng quy định và hiệu quả.

6. Ưu đãi đầu tư đối với Khu công nghiệp Thổ Hoàng

Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, khu công nghiệp là địa bàn được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo pháp luật hiện hành.

Các ưu đãi đầu tư áp dụng đối với Khu công nghiệp Thổ Hoàng bao gồm:

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế sử dụng đất, tiền thuê đất

• Hỗ trợ chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhà ở và công trình dịch vụ cho người lao động

• Hỗ trợ thủ tục hành chính theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”

• Ưu đãi đối với các dự án nhà ở xã hội, công trình phúc lợi phục vụ công nhân

Việc thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Thổ Hoàng là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên. Khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, xã hội bền vững cho địa phương.