​​Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 332/QĐ-BQL chính thức phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Trung Thành. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 201,15 ha, tọa lạc trên địa giới hành chính thuộc địa bàn xã Tân Minh và xã Thanh Bình. 

Với thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2030 và tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, đồ án điều chỉnh lần này tập trung hoàn thiện toàn diện cơ cấu sử dụng đất, chuẩn hóa lại tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và nâng cấp quy mô hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng để chủ đầu tư cũng như các cơ quan quản lý nhà nước làm căn cứ triển khai đồng bộ các hạng mục, dự án thành phần và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trong giai đoạn tới.

Trong tổng thể đồ án điều chỉnh, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật ghi nhận những thay đổi và nâng cấp vượt trội nhằm nâng cao năng lực vận hành thực tế cho toàn Khu công nghiệp. Đáng chú ý nhất là tổng nhu cầu sử dụng điện dự kiến tăng thêm 31.638 kVA, nâng tổng công suất toàn khu từ mức 79.084 kVA lên 110.722 kVA để sẵn sàng đáp ứng phụ tải tiêu thụ lớn, phục vụ hoạt động sản xuất và vận hành của các nhà máy. Để bảo đảm an toàn vận hành lưới điện và tối ưu hóa mỹ quan đô thị công nghiệp, vị trí trạm biến áp 110 kV cũng được điều chỉnh xê dịch cho phù hợp với tổ chức không gian kiến trúc chung theo quy hoạch.

Cùng với hạ tầng cấp điện, các hạ tầng thiết yếu khác cũng được cập nhật đồng bộ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các khu chức năng, doanh nghiệp và người lao động. Nhu cầu cấp nước sạch toàn khu được điều chỉnh lên mức 11.523 m³/ngày đêm, với nguồn cấp nước trực tiếp từ Nhà máy Nước sạch Nam Định. 

Xem thêm: Thành lập Cụm công nghiệp Nam Điền quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 642 tỷ đồng tỉnh Ninh Bình

Đối với hạ tầng viễn thông, quy hoạch dự kiến bố trí 11 trạm phát sóng BTS, nâng tổng nhu cầu dung lượng phục vụ thuê bao lên mức 5.979 thuê bao nhằm bảo đảm kết nối thông tin liên lạc thông suốt. Về hạ tầng giao thông, đồ án đã cập nhật tổ chức giao thông đối nội và đối ngoại; trong đó, tuyến đường tỉnh 495B được bổ sung mặt cắt quy hoạch với lộ giới rộng tới 68 m, đóng vai trò trục giao thông huyết mạch giúp hoàn thiện kết nối giao thông trong khu vực.

Bên cạnh sự nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng kỹ thuật, cơ cấu sử dụng đất của dự án cũng có những thay đổi quan trọng theo hướng nâng cao tiện ích và bảo đảm cảnh quan môi trường. Quỹ đất dành cho khu trung tâm điều hành và thương mại dịch vụ được mở rộng diện tích từ 40.071 m² lên 45.546 m². Điểm mới nổi bật tại khu vực này là việc bổ sung thêm chức năng nhà lưu trú công nhân với quy mô chiều cao công trình từ 1 đến 8 tầng, giúp đáp ứng nhu cầu an cư và sinh hoạt thiết yếu cho lực lượng lao động làm việc tại đây.

Song song đó, diện tích đất dành cho cây xanh và mặt nước được điều chỉnh tăng lên mức 308.320 m², tạo nên các không gian mở và dải cảnh quan đệm bao quanh các khu chức năng. Đối với khu vực các nhà máy sản xuất, đồ án định hướng tổ chức hình khối kiến trúc đồng bộ, hiện đại với gam màu chủ đạo là xanh - xám, tạo diện mạo công nghiệp văn minh và chuyên nghiệp.

Về mặt tổ chức thực hiện và phân công trách nhiệm, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Nam Định chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan và huy động nguồn lực triển khai dự án theo đúng đồ án được phê duyệt. Đồng thời, các phòng chuyên môn trực thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và giám sát toàn bộ quá trình triển khai đồ án theo đúng các quy định pháp luật hiện hành.

Xem thêm: Ninh Bình điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Cụm công nghiệp Khánh Hải I