Tin tức quy hoạch
Bản đồ quy hoạch 1/500 khu công nghiệp Gia Lách mở rộng
20 tháng 4, 2026Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng tỷ lệ 1/500 là cơ sở quan trọng để triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng và thu hút doanh nghiệp vào khu công nghiệp. Bài viết này của VietNamIZ sẽ giúp xác định rõ không gian sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như định hướng phát triển lâu dài của dự án.
1. Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KCN Gia Lách mở rộng
- Cơ sở lập quy hoạch: Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng, tỷ lệ 1/500.
- Vị trí: Nằm trên địa bàn xã Nghi Xuân (trước đây là thị trấn Xuân An và xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân), tỉnh Hà Tĩnh.
- Ranh giới tiếp giáp:
- Phía Bắc: giáp tuyến đường An Viên – Mỹ Thành (ĐH12).
- Phía Nam: giáp đất khu dân cư xã Xuân Viên hiện có.
- Phía Đông: giáp đất khu dân cư xã Xuân Viên hiện có và đất nông nghiệp.
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 1 tuyến tránh thị xã Hồng Lĩnh.
Bản đồ quy hoạch KCN Gia Lách mở rộng tỷ lệ 1/500
Bản đồ quy hoạch KCN Gia Lách mở rộng tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet).
2. Tổng quan khu công nghiệp Gia Lách mở rộng
Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng được triển khai theo chủ trương tại Quyết định 1468/QĐ-TTg năm 2024, với mục tiêu xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ.
2.1. Bảng giới thiệu tổng quan khu công nghiệp
Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
Tên dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Gia Lách mở rộng |
Nhà đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long |
Mục tiêu dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp |
Quy mô diện tích | 194,36 ha |
Vốn đầu tư | 2.265,268 tỷ đồng |
Địa điểm | Thị trấn Xuân An, xã Xuân Viên, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh |
Kết nối giao thông |
|
2.3. Định hướng ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư
Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp sạch:
Công nghệ điện tử: Sản xuất linh kiện, máy vi tính, thiết bị quang học và tấm năng lượng mặt trời.
Cơ khí và Giao thông: Sản xuất ô tô, xe có động cơ và phương tiện vận tải khác.
Y dược và Hóa chất: Sản xuất thuốc, hóa dược, dược liệu và hóa chất cơ bản.
Chế biến: Công nghiệp thực phẩm, đồ uống, sản xuất da giày.
Gia công kim loại: Dịch vụ xử lý, tráng phủ kim loại và máy móc thiết bị điện.
Việc đa dạng ngành nghề giúp khu công nghiệp linh hoạt trong thu hút đầu tư và giảm thiểu rủi ro phụ thuộc vào một lĩnh vực.
3. Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp
Căn cứ Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, ưu đãi đầu tư đối với KCN được quy định như sau:
3.1. Ưu đãi theo địa bàn
Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn theo pháp luật về đầu tư. Ưu đãi được áp dụng kể từ thời điểm KCN được thành lập. Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, hưởng ưu đãi áp dụng với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
3.2. Mức ưu đãi cụ thể
Mức ưu đãi đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN, khu chức năng trong KKT và dự án đầu tư trong KCN, KKT được áp dụng theo pháp luật về thuế, đất đai, tín dụng, kế toán và quy định khác có liên quan.
3.3. Chi phí được trừ khi tính thuế TNDN
Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc mua, thuê mua, thuê nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN, KKT; công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối với KCN của nhà đầu tư là khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo pháp luật thuế TNDN.
3.4. Ưu đãi nhà ở công nhân
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN, KKT được hưởng ưu đãi theo pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác có liên quan.
3.5. Hỗ trợ thủ tục hành chính
Nhà đầu tư có dự án trong KCN, KKT được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ tuyển dụng lao động và các vấn đề liên quan khác trong quá trình triển khai dự án.
Với quy hoạch chi tiết rõ ràng, vị trí chiến lược gần Thành phố Vinh và hệ thống cảng biển, sân bay, Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng có nhiều lợi thế để phát triển thành trung tâm công nghiệp quan trọng của khu vực Bắc Trung Bộ.
