Huế chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp La Sơn (nguồn: Internet)

Dự án Khu công nghiệp La Sơn - Khu số 02 được định vị là khu công nghiệp mới, đóng vai trò bổ sung quỹ đất sản xuất, kinh doanh trong bối cảnh nhu cầu đầu tư vào khu vực miền Trung ngày càng tăng. Với tổng vốn dự kiến khoảng 1.706,9 tỷ đồng, công trình không chỉ hướng đến phát triển hạ tầng mà còn tạo nền tảng thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng.

Theo kế hoạch, việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện thông qua đấu thầu, áp dụng đối với các dự án có sử dụng đất. Trước đó, ngày 3/3/2026, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế Nguyễn Khắc Toàn đã ký Quyết định số 777/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này, tạo cơ sở pháp lý để triển khai các bước tiếp theo.

Về định hướng không gian, khu công nghiệp được quy hoạch với các chỉ tiêu xây dựng tương đối linh hoạt. Khu sản xuất và kho bãi có thể xây dựng với mật độ cao, tối đa 70%, chiều cao công trình không quá 5 tầng, trong khi hệ số sử dụng đất được khống chế ở mức 3,5 lần. Trường hợp các lô đất xây dựng nhà máy có yêu cầu công nghệ đặc thù với trên 5 sàn sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa được phép là 60%.

Song song đó, khu dịch vụ trong dự án được bố trí với mật độ xây dựng thấp hơn, tối đa 50%, nhưng cho phép phát triển công trình cao đến 9 tầng, góp phần hình thành hệ sinh thái hỗ trợ sản xuất, bao gồm thương mại, logistics và các tiện ích đi kèm.

Theo phương án tài chính sơ bộ, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 1.706,9 tỷ đồng. Trong đó, cơ cấu vốn đầu tư phần lớn nguồn lực sẽ dành cho chi phí xây dựng hạ tầng, chiếm khoảng 1.516 tỷ đồng, trong khi chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính gần 190,9 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia dự án phải đảm bảo tỷ lệ vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư và chứng minh năng lực tài chính theo quy định.

Dự án được đặt mục tiêu hoàn thành và đi vào hoạt động trong vòng tối đa 3 năm kể từ thời điểm được bàn giao đất trên thực địa. Tiến độ này được kỳ vọng sẽ nhanh chóng đưa quỹ đất công nghiệp mới vào khai thác, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.