​

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định số 511/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Mang Yang số 1 tại xã Hra, huyện Mang Yang. Dự án có quy mô 75 ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 400 tỷ đồng.

Gia Lai phê duyệt Cụm công nghiệp Mang Yang số 1 (nguồn: Internet)

Theo định hướng, Cụm công nghiệp Mang Yang số 1 được phát triển theo mô hình sinh thái, chú trọng thu hút các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và các cơ sở sản xuất vừa và nhỏ. Việc hình thành cụm công nghiệp tập trung nhằm tạo quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, từng bước khắc phục tình trạng sản xuất phân tán; đồng thời thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng tăng tỷ lệ lao động phi nông nghiệp.

Trên diện tích 75 ha, chủ đầu tư sẽ triển khai đồng bộ các hạng mục san nền, giao thông nội bộ, hệ thống cấp - thoát nước, thu gom và xử lý nước thải tập trung, cấp điện và cây xanh. Trong tổng vốn 400 tỷ đồng, chi phí xây dựng hạ tầng chiếm khoảng 285 tỷ đồng, còn lại 115 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tỉnh yêu cầu dự án phải hoàn thành trong thời hạn không quá 30 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư. Trường hợp chậm tiến độ, nhà đầu tư sẽ không được hoàn trả tiền ký quỹ và có thể bị chấm dứt hoạt động theo quy định, trừ trường hợp bất khả kháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.

Để bảo đảm tính khả thi, UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư chứng minh vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư thông qua báo cáo tài chính đã kiểm toán. Giá cho thuê hạ tầng phải được xây dựng trên cơ sở suất vốn đầu tư (không bao gồm chi phí tài chính) cộng thêm tối đa 20% lợi nhuận; phương thức thanh toán tiền thuê tối thiểu 5 năm.

Đáng chú ý, dự án phải dành tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích để bố trí cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Nhà đầu tư cũng phải thực hiện ký quỹ cam kết và nộp tiền ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng trong vòng 6 tháng để bảo đảm nguồn lực cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

UBND tỉnh giao UBND xã Hra phối hợp cùng các sở, ngành liên quan giám sát chặt chẽ quá trình triển khai, bảo đảm tuân thủ quy hoạch, tiến độ và các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và phòng cháy, chữa cháy.