Theo nội dung công bố chính thức, KCN Phước Bình có diện tích khoảng 189,99 ha, tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp. Tổng vốn đầu tư đạt hơn 1.501 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là 290 tỷ đồng (chiếm khoảng 19,3%) và phần vốn huy động hơn 1.211 tỷ đồng dự kiến hoàn tất vào năm 2029. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về tiến độ, dự án dự kiến khởi công xây dựng vào quý IV/2026 và hoàn thiện hạ tầng trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm được giao đất. Đây là thông tin được Ban Quản lý các Khu công nghiệp – Khu kinh tế Đồng Nai công bố nhằm đảm bảo tính minh bạch theo quy định của Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

KCN Phước Bình tọa lạc tại xã Phước Thái, khu vực cửa ngõ chiến lược của tỉnh Đồng Nai. Vị trí này chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 km và cách cảng Cát Lái khoảng 44 km, đồng thời kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và hệ thống đường liên vùng. Nhờ đó, dự án sở hữu lợi thế lớn về logistics và khả năng kết nối chuỗi cung ứng.

Vị trí dự án KCN Phước Bình sắp khởi công tại Đồng Nai

Không chỉ dừng lại ở yếu tố vị trí, khu công nghiệp này còn được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistics và sản xuất chế biến. Đây cũng là xu hướng chung của Đồng Nai khi địa phương đang thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp sinh thái, thân thiện môi trường như Phước Bình 2 (287 ha) hay Phước An (330 ha).

Dự kiến khi đi vào hoạt động, KCN Phước Bình sẽ thu hút hàng chục nghìn lao động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ và đô thị hóa tại khu vực Long Thành. Đây cũng là khu vực được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – logistics gắn với sân bay quốc tế trong tương lai.

Giới chuyên gia nhận định, sự xuất hiện của các khu công nghiệp trong bán kính gần sân bay Long Thành là dấu hiệu cho thấy xu hướng phát triển mới của thị trường bất động sản công nghiệp. Trong dài hạn, mô hình “công nghiệp - logistics - hàng không” sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính, giúp Đồng Nai không chỉ giữ vững vị thế hiện tại mà còn vươn lên trở thành trung tâm sản xuất và trung chuyển hàng hóa hàng đầu khu vực Đông Nam Á.