Tổng quan dự án Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn

• Tên dự án: Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn
• Vị trí: Xã Xuân Quế và xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai
• Quy mô dự án: Khoảng 3.595 ha
• Loại hình phát triển: Khu công nghiệp tổng hợp đa ngành
• Tiến độ: Đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai quy hoạch chi tiết, dự kiến khởi công từ năm 2025
• Mật độ xây dựng: Dự kiến thấp, ưu tiên bố trí các không gian xanh và hệ sinh thái công nghiệp bền vững
• Hình thức đầu tư: Xây dựng - cho thuê hạ tầng - quản lý vận hành

Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn

Nằm ở cửa ngõ phía Nam của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường giao thông huyết mạch như:

• Quốc lộ 1A và Quốc lộ 56
• Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết
• Sân bay quốc tế Long Thành (cách khoảng 15km)
• Cảng Cái Mép – Thị Vải (khoảng 60km)

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa nội địa và xuất khẩu mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản công nghiệp tại khu vực.

Hạ tầng và tiện ích trong Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn

Hạ tầng kỹ thuật:

• Đường giao thông nội khu: Quy hoạch lộ giới từ 30m trở lên, kết nối linh hoạt giữa các phân khu
• Cấp điện: Nguồn điện từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp 110/22KV được bố trí đồng bộ
• Cấp nước: Hệ thống cấp nước sạch công suất lớn từ nhà máy nước tập trung
• Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến 20.000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn xả thải loại A

Tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp:

• Khu trung tâm dịch vụ logistics, kho vận
• Trung tâm hỗ trợ kỹ thuật và chăm sóc doanh nghiệp
• Khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân
• Trạm y tế, cơ sở đào tạo nghề và khu thể thao nội bộ

Lợi thế đầu tư vào KCN Xuân Quế - Sông Nhạn

• Quỹ đất lớn, vị trí chiến lược, rất phù hợp cho các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, điện tử, chế biến thực phẩm, công nghệ cao...
• Chính sách ưu đãi thuế: Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu máy móc, miễn giảm tiền thuê đất theo quy định
• Tiềm năng phát triển mạnh: Là 1 trong 3 khu công nghiệp trọng điểm mới tại Đồng Nai giai đoạn 2021–2030, nhận được sự ưu tiên đầu tư hạ tầng từ tỉnh và trung ương
• Liền kề các khu đô thị dân cư phát triển, dễ dàng tuyển dụng lao động

Tổng kết

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn hứa hẹn trở thành một điểm đến chiến lược mới cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại khu vực phía Nam. Với vị trí thuận lợi, quy mô lớn, và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây là cơ hội lớn để đón đầu xu thế chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu cũng như nhu cầu mở rộng sản xuất sau đại dịch.