• Tên dự án: Khu Công nghiệp Tam Nông.

• Vị trí: Xã Lam Sơn và xã Vạn Xuân (trước đây là xã Văn Lương), huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ.

• Quy mô diện tích: 350 ha (có thể mở rộng lên 400 ha).

• Thời gian vận hành: 50 năm (2003 – 2053).

• Tình trạng pháp lý: Đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (Quyết định số 3366/QĐ-UBND ngày 23/12/2020).

• Khu công nghiệp Tam Nông tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và các lĩnh vực ít gây ô nhiễm môi trường như:
  
  

  • Sản xuất thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin

  • Công nghiệp cơ khí chế tạo

  • Chế biến thực phẩm, đồ uống

  • Chế biến lâm sản

  • Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp

  • Sản xuất hàng tiêu dùng

  • Dược phẩm và các ngành công nghiệp hỗ trợ

2. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Tam Nông

Khu công nghiệp Tam Nông nằm ở phía Bắc huyện Tam Nông, sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi khi tiếp giáp nhiều tuyến giao thông huyết mạch của khu vực trung du miền núi phía Bắc.

Ranh giới khu công nghiệp:

• Phía Bắc giáp Quốc lộ 32C

• Phía Nam giáp Quốc lộ 32A

• Phía Đông giáp đường Hồ Chí Minh

• Phía Tây giáp hồ điều hòa và đập nước

KCN Tam Nông nằm gần đường Hồ Chí Minh và kết nối thuận lợi với Hà Nội, sân bay Nội Bài cũng như các cảng lớn khu vực phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics và xuất nhập khẩu hàng hóa.

Khoảng cách kết nối vùng:

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 80 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 60 km

• Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 180 km

• Cách cảng sông Việt Trì khoảng 7 km

• Cách đường Hồ Chí Minh khoảng 3 km

• Cách cầu Trung Hà khoảng 12 km

Với lợi thế nằm gần các tuyến quốc lộ quan trọng, KCN Tam Nông được đánh giá là điểm trung chuyển hàng hóa thuận lợi giữa Phú Thọ, Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tam Nông

3.1. Hệ thống giao thông

Khu công nghiệp Tam Nông có hệ thống giao thông đối ngoại thuận lợi nhờ nằm gần đường Hồ Chí Minh và các tuyến Quốc lộ 32A, 32C.

Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, giúp kết nối linh hoạt giữa các phân khu chức năng và các lô đất công nghiệp. Các tuyến đường được thiết kế đáp ứng nhu cầu lưu thông của xe container và xe tải trọng lớn.

3.2. Hệ thống cấp điện

Nguồn điện cung cấp cho khu công nghiệp được lấy từ hệ thống điện quốc gia thông qua đường dây cao thế 35kV đi ngang qua khu công nghiệp.

Ngoài ra, KCN Tam Nông dự kiến đầu tư trạm biến áp công suất 2×40 MVA với cấp điện áp 110/35/22kV nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

3.3. Hệ thống cấp nước

Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất được cung cấp từ nhà máy của Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Thọ với công suất khoảng 13.500 m3/ngày đêm.

Hệ thống đường ống cấp nước được đấu nối trực tiếp tới chân hàng rào các nhà máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước trong khu công nghiệp.

3.4. Hệ thống xử lý nước thải

Khu công nghiệp Tam Nông được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất thiết kế khoảng 5.000 m3/ngày đêm.

Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn cột A theo QCVN 24:2009/BTNMT trước khi xả ra môi trường, góp phần đảm bảo tiêu chí phát triển công nghiệp xanh và bền vững.

3.5. Hệ thống viễn thông

Hệ thống viễn thông được đầu tư đồng bộ với đầy đủ các dịch vụ internet, điện thoại và truyền dẫn dữ liệu tốc độ cao.

Các tuyến cáp thông tin được kéo đến tận chân hàng rào nhà máy, đáp ứng nhu cầu kết nối thông tin trong nước và quốc tế của doanh nghiệp.

4. Điều kiện phát triển công nghiệp khu vực

Tam Nông là một trong những khu vực có tốc độ chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh của tỉnh Phú Thọ. Trong những năm gần đây, địa phương tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ và du lịch nhằm tạo động lực tăng trưởng kinh tế.

Khu vực này hiện có nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực như:

• Sản xuất bia

• Chế biến gỗ và ván ép xuất khẩu

• Vật liệu xây dựng

• Gia công cơ khí

• May mặc

• Sản xuất thức ăn chăn nuôi

• Sản xuất nhôm và kim loại

Hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng môi trường đầu tư thuận lợi đang giúp Tam Nông trở thành điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư công nghiệp tại khu vực trung du phía Bắc.

5. Chi phí sử dụng hạ tầng 

• Giá điện: Theo biểu giá của EVN

• Giá nước sạch: Khoảng 12.000 VNĐ/m3

• Phí xử lý nước thải: Khoảng 7.980 VNĐ/m3

• Chi phí internet, viễn thông và các dịch vụ khác: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng

Lưu ý: Giá thuê đất, phí hạ tầng ưu đãi theo UBND tỉnh quy định.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Tam Nông được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo quy định của Nhà nước, bao gồm:

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

  • Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư thông thường

  • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo và áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đối với dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc công nghệ cao

• Ưu đãi thuế nhập khẩu

  • Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị và tài sản cố định phục vụ dự án

  • Miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu

• Các ưu đãi khác

  • Được chuyển lỗ liên tục trong thời gian tối đa 5 năm

  • Hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư khác theo quy định hiện hành của Chính phủ

BẢNG TỔNG HỢP THÔNG TIN KCN TAM NÔNG – PHÚ THỌ

Lưu ý: KCN Tam Nông đã lấp đầy 90%, hạ tầng đồng bộ. Liên hệ để nhận thông tin quỹ đất còn lại và chính sách ưu đãi mới nhất.

Ngoài ra, tại chuyên mục Tra cứu KCN của VietnamIZ cũng thường xuyên cập nhật những thông tin dự án Khu công nghiệp nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập các chuyên mục trên website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản Khu công nghiệp toàn quốc.