• Tên dự án: Khu Công nghiệp Quán Ngang

• Vị trí: Xã Gio Quang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị

• Tổng diện tích quy hoạch: 321,74 ha

• Thời gian hoạt động: 50 năm (2008 – 2058)

• Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 68 – 80%

• Mật độ xây dựng: 60%

• Nhà đầu tư hạ tầng: Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị (giai đoạn đầu); hạ tầng được phát triển với sự tham gia của các đơn vị liên quan

2. Vị trí địa lý Khu công nghiệp Quán Ngang

KCN Quán Ngang tọa lạc tại xã Gio Quang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, sở hữu vị trí giao thông thuận lợi kết nối với các trung tâm kinh tế và hệ thống cảng biển khu vực miền Trung.

Ranh giới khu công nghiệp

• Phía Bắc giáp xã Gio Châu

• Phía Nam giáp tuyến đường 73 Đông

• Phía Tây giáp khu dân cư xã Gio Châu

• Phía Đông giáp hệ thống khe thoát nước tự nhiên

Khả năng kết nối giao thông (Distance):

• Đường bộ: Cách thành phố Đông Hà chỉ 10 km và cách thành phố Đà Nẵng 178 km.

• Hàng không & Cảng biển:

  • Cách Sân bay Đà Nẵng 180 km và cách Cảng biển Tiên Sa (Đà Nẵng) 182 km.

  • Cách sân bay Phú Bài: 60 km

  • Cách cảng Cửa Việt: 35 km

  • Cách cửa khẩu Lao Bảo: 110 km

• Đặc quyền kinh tế: Do nằm trong quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam (thành lập năm 2015), KCN Quán Ngang được áp dụng đầy đủ các cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư cao nhất dành cho mô hình khu kinh tế.
  
  

Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa xuất nhập khẩu thông qua hệ thống cảng biển, quốc lộ và các trung tâm logistics khu vực miền Trung.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Quán Ngang

Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Quán Ngang đã được đầu tư đồng bộ để đáp ứng nhu cầu hoạt động liên tục của các nhà máy sản xuất lớn:

• Hệ thống giao thông nội khu: Hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường nội bộ thiết kế hợp lý, đảm bảo khả năng lưu thông thuận tiện cho xe container và phương tiện vận tải trọng tải lớn.

  • Đường chính rộng từ 31 – 44 m

  • Từ 4 – 6 làn xe

  • Đường nhánh rộng từ 22,5 – 29 m

  • Vỉa hè rộng 2 m

  • Hành lang kỹ thuật ngầm bố trí đồng bộ cho điện, nước và viễn thông

• Hệ thống cấp điện: Sử dụng nguồn từ Trạm biến áp 110kV Quán Ngang với công suất 22.120 kVA. Để chống sự cố gián đoạn, điện lực tỉnh đã đấu nối dự phòng từ hai trạm 110kV E4 Đông Hà và E82 Vĩnh Linh. Các nhà máy dùng điện lớn được bố trí đấu nối trạm biến áp riêng để tránh quá tải.
  
  

• Hệ thống cấp nước sạch: Do Công ty TNHH MTV QLKT công trình thủy lợi Quảng Trị và Nhà máy nước Gio Linh phối hợp cung cấp, công suất nhà máy đạt 15.000 m³/ngày. Hệ thống đường ống được kết nối tới từng lô đất sản xuất

• Hệ thống xử lý nước thải: Vận hành trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn 1 với công suất thiết kế 3.000 m³/ngày. Hệ thống tiếp nhận nước thải đầu vào đạt mức Level B và xử lý đầu ra đạt chuẩn Level A (theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt QCVN 40:2011/BTNMT).

• Thông tin liên lạc: Sẵn sàng cung cấp dịch vụ Internet ADSL, mạng cáp quang (Fiber) và hệ thống đường truyền điện thoại cố định.

• Địa chất nền đất: Đất cứng ổn định, khả năng chịu lực đạt 1,5 - 2,5 kg/cm².

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

• Sản xuất hàng tiêu dùng

• Công nghiệp điện tử, điện lạnh

• Cơ khí chế tạo và sửa chữa thiết bị

• Chế biến gỗ, sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ

• Công nghiệp thực phẩm

• Chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản

• Sản xuất phân bón

• Năng lượng tái tạo, pin năng lượng mặt trời

• Rượu bia, nước giải khát

• Các ngành công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ

Nhờ nằm trong Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, KCN Quán Ngang được hưởng nhiều cơ chế ưu đãi đầu tư đặc biệt, tạo lợi thế cạnh tranh lớn cho doanh nghiệp.

5. Chi phí đầu tư

6. Chính sách ưu đãi thuế doanh nghiệp

Nhờ lợi thế thuộc phân khu chức năng của Khu kinh tế, các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới hoặc đầu tư mở rộng tại KCN Quán Ngang được hưởng khung ưu đãi tài chính vượt trội:

• Thuế suất Thuế TNDN ưu đãi: Áp dụng mức thuế suất 10% kéo dài trong vòng 15 năm.

• Thời gian miễn giảm thuế: Miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

• Thời điểm tính ưu đãi: Bắt đầu tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp phát sinh doanh thu chịu thuế, hoặc tự động tính từ năm thứ tư kể từ khi dự án chính thức đi vào vận hành sản xuất (tùy điều kiện nào đến trước).

• Ngoài ra, tỉnh Quảng Trị còn có cơ chế hỗ trợ chi phí tuyển dụng, đào tạo lao động địa phương và ưu đãi giảm tiền thuê đất thô.

7. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghiệp Quán Ngang

KCN Quán Ngang hiện là đại bản doanh sản xuất của nhiều thương hiệu công nghiệp lớn trong và ngoài nước, tập trung mạnh vào các nhóm ngành như: Sản xuất chế biến gỗ, phân bón, đồ uống, thủy hải sản và năng lượng tái tạo.

Các dự án tiêu biểu đang vận hành hiệu quả bao gồm:

• Công ty CP Gỗ MDF VRG Quảng Trị: Nhà máy chế biến lâm sản, sản xuất ván ép quy mô lớn.

• Nhà máy Bia Hà Nội – Quảng Trị: Phục vụ chuỗi cung ứng đồ uống cho thị trường miền Trung.

• Công ty CP Phân bón Bình Điền – Quảng Trị: Nhà máy sản xuất phân bón công nghệ cao cung cấp cho nội địa và xuất khẩu.

• Nhà máy may xuất khẩu Gio Linh: Thu hút và giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương.

Sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn đã góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất tương đối hoàn chỉnh tại khu công nghiệp.

BẢNG TỔNG HỢP THÔNG TIN KCN QUÁN NGANG – QUẢNG TRỊ

Lưu ý: KCN Quán Ngang nằm trong KKT Đông Nam, hưởng ưu đãi thuế TNDN 10% 15 năm. Hạ tầng hoàn thiện, lấp đầy 68%. Phù hợp DN chế biến gỗ, phân bón, F&B, NLMT, may mặc.