1. Tổng quan về dự án khu công nghiệp Mường So - Lai Châu

Tên dự án: khu công nghiệp Mường So
Vị trí dự án: khu kinh tế cửa khẩu Ma Lù Thàng, xã Phong Thổ và phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu
Chủ đầu tư: Ban quản lý KKT tỉnh Lai Châu
Tổng diện tích: 198 ha
Loại hình: khu công nghiệp
Thời điểm thành lập: 22/09/2016
Thời hạn vận hành: 50 năm (2016 - 2066)
Mật độ xây dựng: 34%
Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhật

2. Vị trí địa lý

Phạm vi quy hoạch KCN Mường So nằm trên địa bàn các xã Mường So và Lản Nhì Thàng (thuộc huyện Phong Thổ cũ). Cụ thể, ranh giới được xác định như sau:

Phía Bắc: giáp suối Nậm Cung và khu dân cư bản Nậm Cung
Phía Nam: giáp khu đất rừng sản xuất thuộc xã Lản Nhì Thàng
Phía Đông: giáp rừng phòng hộ thuộc xã Mường So
Phía Tây: giáp thị trấn Phong Thổ và rừng phòng hộ thuộc xã Mường So

Kết nối liên vùng:

Cách TP. Lai Châu khoảng 40 km
Cách cửa khẩu Ma Lù Thàng khoảng 60 km
Cách sân bay Điện Biên khoảng 120 km
Cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 500 km

3. Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cung cấp điện: Dự kiến xây dựng thêm 01 tuyến 22kV cung cấp cho riêng điện sản xuất khu vực nghiên cứu. Kết cấu lưới hạ áp theo mạng hình tia. Hạn chế tối đa các tuyến cáp nổi qua ngã tư giao lộ lớn. Các tủ phân phối tổng dựng cầu giao khối (MCCB) theo tiêu chuẩn tủ động lực.
Hệ thống cung cấp nước: Nguồn cấp được khai thác từ suối Nậm Cung và được cấp thông qua nhà máy nước khu công nghiệp Mường So.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải có quy mô công suất 2.700 m3/ngày đêm nằm ở lô đất trạm xử lý nước thải nằm ở phía Bắc khu công nghiệp để tránh ảnh hưởng môi trường các phân khu chức năng trong cụm công nghiệp, giải pháp trồng cây xanh cách ly, bảo vệ môi trường xung quanh trạm xử lý tránh ô nhiễm môi trường.
Hệ thống viễn thông và internet: Xây dựng tủ cáp khoảng 300 lines. Sử dụng các tuyến cáp quang từ trạm chuyển mạch Phong Thổ đến. Tuyến cáp quang này sử dụng loại FLX-600A (Quang), chạy dọc Quốc lộ 4D. Triển khai xây dựng và nâng cấp các tuyến truyền dẫn quang trong khu vực bảo đảm nhu cầu phát triển các dịch vụ băng thông rộng.
Đường giao thông nội khu:

Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp quy hoạch 02 điểm kết nối trực tiếp với Quốc lộ 4D.
Đường trục chính khu công nghiệp có lộ giới 35m, đường nội bộ khu công nghiệp có lộ giới 20,5-25m. Đối với các tuyến đường kết nối vào khu nhà lưu trú của công nhân, quy hoạch lộ giới 6.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

Công nghiệp chế biến nông – lâm sản
Cơ khí – gia công kim loại
Công nghiệp hỗ trợ
Công nghiệp điện tử – thiết bị điện
Công nghiệp nhẹ – tiêu dùng
Sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng
May mặc, da giày và các sản phẩm xuất khẩu
Vật tư xây dựng phục vụ phát triển hạ tầng
Kho vận – logistics – dịch vụ hậu cần…

5. Mặt bằng dự án

Quy mô và chức năng khu công nghiệp Mường So:

Đất nhà máy, xí nghiệp: 67,27ha
Đất kho tàng: 7,72ha
Đất dự trữ phát triển cây công nghiệp: 26,95ha
Đất lưu trú chuyên gia, công nhân: 6,41ha
Đất công cộng: 7,89ha
Đất cây xanh: 13,85ha
Đất hạ tầng kỹ thuật: 3,54ha
Đất giao thông, bãi đỗ xe: 26,15ha
Đất công nghiệp hiện trạng: 20,42ha

6. Chi phí thuê đất và chính sách ưu đãi

6.1. Chi phí thuê đất

Giá thuê đất: 20 - 30 USD
Thời hạn thuê: 50 năm

6.2. Chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư hấp dẫn từ chính quyền địa phương.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.
Nguồn lao động dồi dào, chi phí phân công cạnh tranh.

Khu công nghiệp Mường So – Lai Châu có lợi thế về vị trí gần khu kinh tế cửa khẩu, thuận tiện cho kết nối liên vùng và giao thương xuyên biên giới. Với quy hoạch đồng bộ, quỹ đất còn lớn và định hướng phát triển phù hợp, khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ trở thành điểm thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Tây Bắc.

Ngoài ra, tại chuyên mục Tra cứu KCN của VietnamIZ cũng thường xuyên cập nhật những thông tin dự án Khu công nghiệp nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập các chuyên mục trên website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản Khu công nghiệp toàn quốc.