1. Tổng quan về dự án khu công nghiệp Ngũ Phúc - Hải Phòng

• Tên dự án: Khu công nghiệp Ngũ Phúc - Hải Phòng

• Vị trí dự án: xã Ngũ Phúc, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng

• Tổng diện tích: 639.7 ha

• Tổng vốn đầu tư: hơn 13.000 tỷ đồng

• Loại hình: khu công nghiệp

• Thời điểm thành lập: 01/2020

• Thời gian vận hành: 50 năm kể từ ngày thành lập (từ 2020-2070)

• Mật độ xây dựng(%): 60%

• Tỷ lệ lấp đầy: 60%

2. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Ngũ Phúc có lợi thế lớn về vị trí và giao thông khi tập trung đầy đủ 5 loại hình vận tải gồm đường bộ, đường thủy, đường biển, đường sắt và đường hàng không. Đây là điểm nổi bật riêng của khu công nghiệp Ngũ Phúc nói riêng và cũng là ưu thế chung của các khu công nghiệp tại Hải Phòng, góp phần tăng sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài.

Khoảng cách của khu công nghiệp Ngũ Phúc tới các địa điểm:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 21km;

• Cách cảng Hải Phòng 20km;

• Cách cảng Cái Lân khoảng 65km;

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 100km;

• Cách sân bay Quốc tế Cát Bi 25km;

• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 120km.

3. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống cung cấp điện: nguồn điện được cấp từ trạm biến áp 110/22KV riêng của khu công nghiệp

• Hệ thống cung cấp nước: nhà máy nước công suất 20.000 m³/ngày-đêm (giai đoạn 1), mở rộng lên 40.000 m³/ngày-đêm khi hoàn thiện.

• Hệ thống thoát nước: hệ thống thoát nước mưa và nước thải tách biệt

• Hệ thống xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 15.000 m3/ ngày đêm

• Hệ thống viễn thông và internet: Hạ tầng viễn thông ngầm, kết nối bởi các nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT…). Cung cấp Internet cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ hạ tầng cho doanh nghiệp công nghệ.

• Đường giao thông nội khu đường trục chính: mặt cắt ngang 36-40 m, 4-6 làn xe

• Phòng cháy chữa cháy: trạm cứu hỏa khu công nghiệp, xe chữa cháy chuyên dụng.

• Logistic: gần cảng Hải Phòng nên thuận lợi về logistics và giao thương

• Môi trường và cây xanh: Hỗ trợ thủ tục đăng ký môi trường, thân thiện với môi trường

  

4. Nguồn lao động khu công nghiệp Ngũ Phúc - Hải Phòng

Ngoài lợi thế về vị trí địa lý, nguồn lao động cũng là điểm mạnh nổi bật của thành phố Hải Phòng. Tính đến năm 2019, thành phố có khoảng 1,2 triệu lao động, trong đó 75% đã được đào tạo. Bên cạnh đó, Hải Phòng còn là trung tâm của vùng duyên hải Bắc Bộ với quy mô dân số trên 20 triệu người, tạo ra nguồn cung nhân lực dồi dào cho khu vực.

Không chỉ có số lượng lớn, chất lượng lao động tại Hải Phòng cũng được đánh giá cao nhờ hệ thống đào tạo gồm 4 trường đại học cùng hơn 60 cơ sở cao đẳng và trung cấp nghề. Điều này giúp thành phố đáp ứng tốt yêu cầu về lao động kỹ thuật và công nghệ hiện đại. Với nguồn nhân lực phong phú và có trình độ như vậy, các doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Ngũ Phúc hoàn toàn có thể yên tâm về nhu cầu tuyển dụng và sử dụng lao động.

5. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Ngũ Phúc được định hướng với các lĩnh vực khuyến khích, thu hút đầu tư như:

Công nghiệp công nghệ cao:

Sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch, cảm biến.

Thiết bị viễn thông, công nghệ thông tin

Công nghiệp chế tạo – cơ khí chính xác:

Chế tạo thiết bị công nghiệp, máy móc, dây chuyền sản xuất.

Sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy, xe điện và linh kiện.

Công nghiệp phụ trợ:

Sản xuất linh kiện nhựa kỹ thuật, cao su kỹ thuật.

Sản phẩm bán thành phẩm cho ngành điện tử, ô tô, dệt may, da giày.

Sản xuất hàng tiêu dùng và chế biến:

Sản xuất hàng gia dụng, đồ nội thất xuất khẩu.

Bao bì, in ấn công nghiệp.

6. Mặt bằng dự án

Với tổng quy mô gần 640 ha, hạ tầng hiện đại, kết nối đa phương thức giao thông, dự án không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời lớn mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực.

7. Chi phí thuê đất

Theo nghị định số: 46/2014/NĐ-CP

– Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

– Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.

8. Thuế thu nhập và ưu đãi đầu tư cho doanh nghiệp

Về thuế:

– Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp

– Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.

Theo nghị định số 118/2015/NĐ-CP về danh mục, ngành nghề ưu đãi đầu tư:

– Ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ.

– Ngành nghề ưu đãi đầu tư:Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu,công nghệ thông tin.

Thủ tục pháp lý: thủ tục hành chính một cửa, liên thông rất thuận lợi và nhanh gọn đối với nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Ngũ Phúc – thành phố Hải Phòng là khu công nghiệp có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông đa dạng và khả năng kết nối tốt với cảng biển. Cùng với quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang được hoàn thiện, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ là điểm đến phù hợp cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

​

Nền tảng tra cứu dữ liệu Công nghiệp, Khu công nghiệp liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất.

Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

Hotline: 0961.85.0990

​