Tổng quan dự án Khu công nghiệp Kim Bảng 4

• Tên: Khu công nghiệp Kim Bảng 4
• Địa điểm: Huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng KCN Kim Bảng
• Tổng diện tích: 200ha (có thể thay đổi theo quy hoạch điều chỉnh)
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.500 – 3.500 tỷ đồng
• Thời điểm thành lập: dự kiến 2024–2025
• Thời hạn vận hành: 50 năm
• Giá thuê đất: 70–95 USD/m²/50 năm
• Mật độ xây dựng: 55–65%
• Tỷ lệ lấp đầy: đang trong giai đoạn thu hút đầu tư (0–30% tùy tiến độ)

Vị trí dự án Khu công nghiệp Kim Bảng 4

KCN Kim Bảng 4 nằm tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, thuận lợi trong kết nối giao thông và thu hút đầu tư. Từ khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng điểm:

• Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Quốc lộ 21A kết nối Hà Nội – Hà Nam – Nam Định
• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45–50 km
• Cách Cảng Hải Phòng ~110 km
• Cách Sân bay Nội Bài ~70 km

Vị trí dự án Khu công nghiệp Kim Bảng 4

Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện vận chuyển hàng hóa, kết nối chuỗi cung ứng, tiếp cận thị trường lớn Hà Nội và khu vực Đồng bằng sông Hồng.

Ngành nghề thu hút tại KCN Kim Bảng 4

Khu công nghiệp định hướng tiếp nhận các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ như:

• Sản xuất linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác – chế tạo
• Chế biến nông sản – thực phẩm
• May mặc – da giày
• Nội thất – vật liệu xây dựng
• Công nghiệp phụ trợ cho FDI

Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Kim Bảng 4

Mặt bằng dự án Khu công nghiệp Kim Bảng 4

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ – hiện đại – bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước:

1. Giao thông nội khu

• Đường trục chính rộng (bổ sung, thường 26–36 m)
• Đường nhánh rộng (13–17 m)
• Mặt đường trải bê tông nhựa, có vỉa hè, cây xanh, hệ thống đèn LED

2. Hệ thống cấp điện

• Cấp điện từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV
• Đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7, đủ tải cho mọi ngành nghề

3. Hệ thống cấp nước

• Nguồn cấp từ nhà máy nước tập trung
• Công suất (bổ sung, thường 5.000–10.000 m³/ngày đêm)
• Đường ống kéo đến từng lô đất

4. Xử lý nước thải

• Trạm xử lý nước thải tập trung
• Công suất (bổ sung, thường 2.000–5.000 m³/ngày đêm)
• Công nghệ xử lý đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT cột A

5. Viễn thông – hạ tầng số

• Cáp quang tốc độ cao
• Hệ thống internet – data – bưu chính – logistics đầy đủ

6. PCCC

• Trụ cứu hỏa bố trí dọc đường nội khu
• Đội PCCC cơ sở thường trực
• Hệ thống hồ điều hòa dự trữ nước chữa cháy

Chi phí thuê đất tại KCN Kim Bảng 4

• Giá thuê đất: 78 – 95 USD/m²/50 năm
• Phí quản lý – hạ tầng: 0,35 – 0,5 USD/m²/năm
  
• Giá điện, nước: Theo quy định của Nhà nước
  • Điện sản xuất: 1.536 – 2.871 đ/kWh
  • Nước sạch: 10.500 – 12.500 đ/m³
    
  • Phí xử lý nước thải: 0,25 – 0,35 USD/m³
    
• Ưu đãi thuế:
  • Miễn thuế TNDN 2 năm
  • Giảm 50% 4 năm tiếp theo
  • Miễn/giảm tiền thuê đất tùy ngành nghề ưu tiên

Tổng kết

KCN Kim Bảng 4 với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ – hiện đại, cùng chính sách ưu đãi cạnh tranh của tỉnh Hà Nam, là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm môi trường đầu tư ổn định, bền vững.

Ngoài ra, tại chuyên mục Tra cứu KCN của VietnamIZ cũng thường xuyên cập nhật những thông tin dự án Khu công nghiệp nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập các chuyên mục trên website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản Khu công nghiệp toàn quốc. 

VietnamIZ

Nền tảng tra cứu dữ liệu Công nghiệp, Khu công nghiệp liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất.

Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

Hotline: 0961.85.0990

 ​