Phạm vi ranh giới quy hoạch

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Minh Đức, xã Thượng Lan (thị xã Việt Yên) và xã Ngọc Thiện (huyện Tân Yên), tỉnh Bắc Giang, với diện tích khoảng 199,74ha 

Ranh giới của khu vực được xác định như sau: Phía Bắc giáp - ruộng canh tác, khu dân cư xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Phía Đông giáp - ruộng canh tác, khu dân cư xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên; xã Minh Đức, thị xã Việt Yên. Phía Tây giáp - Khu dân cư xã Thượng Lan, thị xã Việt Yên; Khu dân cư xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Phía Nam giáp - Khu vực ruộng canh tác xã Minh Đức, xã Thượng Lan thị xã Việt Yên.

Xem thêm: 

Mục tiêu của quy hoạch

Theo quyết định, quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện ; hướng tới Là KCN hỗ trợ, thu hút các doanh nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước (điện tử - tin học, sản xuất lắp ráp ô tô, các sản phẩm hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao...). KCN với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bảo vệ môi trường, tạo tiền đề phát triển bền vững, trong đó tập trung phát triển các ngành, sản phẩm công nghiệp có lợi thế cạnh tranh, tiết kiệm tài nguyên, ít sử dụng lao động và  không gây ô nhiễm môi trường.

Về sử dụng đất:Tổng diện tích nghiên cứu 199,74ha, gồm 196,11ha đất khu công nghiệp (100%) và 3,63ha đất khác (nghĩa trang). Trong khu công nghiệp, đất nhà máy - kho tàng chiếm diện tích lớn nhất 103,02ha (52,53%), tầng cao tối đa 5. Tiếp đến là đất cây xanh, thể thao, mặt nước 34,05ha (17,36%), trong đó cây xanh 20,51ha, cây xanh - thể thao 1,96ha, mặt nước 11,58ha. Đất giao thông 36,33ha (18,53%), gồm bãi đỗ xe 4,47ha, đường hiện trạng 1,54ha, đường quy hoạch 30,32ha. Đất công trình dịch vụ, tiện ích công cộng 19,31ha (9,85%), tầng cao tối đa 9; đất hạ tầng kỹ thuật 3,40ha (1,73%). Ngoài ra, có 3,63ha đất nghĩa trang nằm ngoài khu công nghiệp.

Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN gồm các tuyến đường chính như trục 398B (74m), ĐT398B (59m), đường quy hoạch Thị trấn Ngọc Thiện (69m và 66m), các tuyến nội bộ (23m và 18m), bố trí vịnh dừng xe 400–700m/lần. San nền khống chế cao độ từ +7,05m đến +8,70m, dốc từ Bắc xuống Nam, đảm bảo thoát nước. Hệ thống thoát nước mưa tách riêng, phân thành hai lưu vực thoát ra suối Hoàng Thanh rồi ra sông Thương, dùng cống BTCT và ga thăm theo nguyên tắc tự chảy. Nước thải được thu gom riêng, xử lý cục bộ trước khi đưa về trạm xử lý 5.000 m³/ngđ, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT; chất thải rắn được thu gom, phân loại, vận chuyển đến bãi xử lý tập trung, có bố trí thùng rác cố định. Cấp nước lấy từ nhà máy tập trung (7.000 m³/ngđ) hoặc sông Cầu, mạng vòng kết hợp nhánh, sử dụng cả nước tái chế cho tưới cây, rửa đường. Nhu cầu điện 98 MVA, lấy từ trạm biến áp thôn Nguộn và trạm 110/22kV Minh Đức, bổ sung điện mặt trời 37 MVA, toàn bộ lưới điện và chiếu sáng LED hạ ngầm. Hệ thống viễn thông ngầm, kết nối mạng quốc gia, hỗ trợ công nghệ 4G–5G và có điểm phục vụ bưu chính. Công tác bảo vệ môi trường được lồng ghép, đảm bảo phát triển bền vững; các tuyến hạ tầng kỹ thuật (nước, điện, thông tin, thoát nước) bố trí trong hè đường và hành lang kỹ thuật.

Trên đây là thông tin Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của VietnamIZ   cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​VietnamIZ
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất.
​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.