Tổng quan dự án Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến

​Tổng quan Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến

• Tên dự án: Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến
• Vị trí: Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
• Tổng diện tích: 82,36 ha
• Trong đó:
  • Khu tổ hợp công nghiệp: 70,18 ha
  • Khu đô thị và dịch vụ: 12,18 ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp
• Thời gian bắt đầu triển khai: Năm 2020
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070
• Loại hình phát triển: Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ

Vị trí dự án Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến

Dự án nằm tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, ngay mặt đường cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, đồng thời nằm trong quy hoạch Vành đai 5 Thủ đô.

​

Đây là khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch mở rộng tuyến cao tốc Hà Nội – Hòa Bình lên 6 làn xe, giúp gia tăng khả năng kết nối giữa Hòa Bình với Hà Nội và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Khoảng cách kết nối

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km.
• Cách Khu Công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 25 km.
• Cách thành phố Hòa Bình khoảng 22 km.
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 65 km.
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 165 km.

Với vị trí tiếp giáp Hà Nội và nằm gần các khu công nghiệp lớn như Thạch Thất, Hòa Lạc, dự án tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng của các tập đoàn công nghệ trong và ngoài nước.

Mặt bằng dự án Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến

Khu phức hợp được phát triển theo mô hình hiện đại gồm hai phân khu chính:

Khu tổ hợp công nghiệp

Diện tích 70,18 ha, được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư.

Bao gồm:

• Đất xây dựng nhà máy.
• Kho bãi.
• Hệ thống giao thông.
• Cây xanh.
• Hạ tầng kỹ thuật.

Mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình lên tới 05 tầng, giúp doanh nghiệp tối ưu diện tích sử dụng.

Khu đô thị và dịch vụ

Diện tích 12,18 ha, phát triển đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu của chuyên gia và người lao động.

Các hạng mục gồm:

• Nhà ở chuyên gia.
• Nhà ở công nhân.
• Kho logistics.
• Văn phòng điều hành.
• Trụ sở hải quan.
• Trường mầm non.
• Khu thương mại dịch vụ.
• Hệ thống cây xanh và cảnh quan.

Mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, tạo môi trường làm việc và sinh sống hiện đại, bền vững.

Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu phức hợp Tiên Tiến định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ như:

• Công nghệ cao.
• Điện tử và linh kiện điện tử.
• Công nghệ thông tin.
• Viễn thông.
• Cơ khí chính xác.
• Tự động hóa.
• Logistics.
• Công nghiệp hỗ trợ.
• Lắp ráp thiết bị.
• Các ngành sản xuất ít gây ô nhiễm môi trường.

Việc nằm gần Khu Công nghệ cao Hòa Lạc giúp dự án có nhiều lợi thế trong việc thu hút các doanh nghiệp thuộc chuỗi cung ứng công nghệ cao.

Hạ tầng kỹ thuật dự án Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến

Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất lâu dài.

Hệ thống cấp điện

Điện trung thế 35 kV, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho toàn khu.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước sạch được đầu tư đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung được đầu tư đồng bộ, đáp ứng các quy chuẩn môi trường hiện hành.

Giao thông nội khu

Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch phù hợp với xe container và phương tiện vận tải trọng lớn.

Viễn thông

Hệ thống cáp quang tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và quản lý sản xuất thông minh.

Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư theo tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành nhà máy.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp đầu tư vào Khu phức hợp Tiên Tiến được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Nhà nước và tỉnh Hòa Bình.

Một số chính sách nổi bật gồm:

• Hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo địa bàn ưu đãi đầu tư.
• Miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định.
• Hỗ trợ đào tạo lao động địa phương.
• Hỗ trợ tư vấn thủ tục pháp lý và triển khai dự án từ chủ đầu tư.
• Hỗ trợ kết nối với các cơ quan quản lý trong quá trình đầu tư và vận hành.

6. Tiềm năng đầu tư

Không chỉ là khu công nghiệp đơn thuần, Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến được phát triển theo mô hình tích hợp, kết hợp giữa khu sản xuất với khu đô thị và hệ thống dịch vụ phụ trợ. Đây là xu hướng phát triển đã được áp dụng tại nhiều quốc gia có nền công nghiệp phát triển.

Ngoài ra, tại chuyên mục Tra cứu KCN của VietnamIZ cũng thường xuyên cập nhật những thông tin dự án Khu công nghiệp nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập các chuyên mục trên website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản Khu công nghiệp toàn quốc.

VietnamIZ

Nền tảng tra cứu dữ liệu Công nghiệp, Khu công nghiệp liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất.

Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

Hotline: 0961.85.0990